пр-кт Октябрьский, 26, Нижний Тагил
Домом управляет ООО «ЛИДЕР МКД», диспетчерская +7 (343) 524-08-08. Построен в 1984 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 524-08-08круглосуточно, «ЛИДЕР МКД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2026Управляющая организацияООО «ЛИДЕР МКД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 524-08-08, +7 (343) 524-56-33, +7 (343) 534-10-01
Телефон офиса+7 904 160-02-43
Сайтлидер-мкд.рф
Лицензиядействует, № 066001291
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении13больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗЭКС»+7 (343) 266-94-96
ресурсоснабжающая организацияАО «НТЭСК»+7 (343) 523-02-55
ресурсоснабжающая организацияНижнетагильский филиал АО «Роскоммунэнерго»-«Тагилэнергосбыт»+7 (343) 523-02-00
ресурсоснабжающая организацияНТ МУП «НТТС»+7 (343) 523-01-06
холодная вода, водоотведениеООО «ВОДОКАНАЛ-НТ»+7 (343) 523-07-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,71
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ-НТ»
42,41+9,6 %
15,35
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ-НТ»
17,15+11,7 %
2 697,26
Отопление₽ за Гкал · АО «РЕГИОНГАЗ-ИНВЕСТ»
2 956,21+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,19
Газ сетевой₽ за м³ · ГУП СО «ГАЗОВЫЕ СЕТИ»
7,85+9,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нижнего Тагила. Все тарифы: Нижний Тагил
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность9
Подъезды1
Квартир71
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 681,0 м²
Жилая площадь2 358,0 м²
Общее имущество550,0 м²
Земельный участок2 712 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта97, Панельный
Износ30 %на 01.03.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:56:0601007:69
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2017 | 1 919 430 ₽ | 94 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2017 | 38 389 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 957 819 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2036–2038 |
Ещё 20 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038 |
| Ремонт фасада | 2038 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2043 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2015–2017); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2015–2017); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2015–2017); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2017); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2017); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЛИДЕР МКД» | договор управления№ ОК26 от 01.04.2026 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЛИДЕР МКД» | договор управления№ ОК26 от 01.04.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЛИДЕР МКД» | договор управления№ ОК26 от 01.04.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЛИДЕР МКД» | договор управления№ ОК26 от 01.04.2026 |
| Отопление | ООО «ЛИДЕР МКД» | договор управления№ ОК26 от 01.04.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЛИДЕР МКД» | договор управления№ ОК26 от 01.04.2026 |
| Электроснабжение | ООО «ЛИДЕР МКД» | договор управления№ ОК26 от 01.04.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 02.01.1900 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 01.02.2016 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.10.2018 | до 01.07.2028у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ+7 (343) 547-10-66 · ntagil.org
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ+7 (343) 541-00-11 · www.ntagil.org
Отзывы о доме пр-кт Октябрьский, 26
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛИДЕР МКД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: ГГМ.
Соседние дома: пр-кт Октябрьский
- Октябрьский, 11990 г. · 9 эт. · 412 кв.
- Октябрьский, 21981 г. · 9 эт. · 167 кв.
- Октябрьский, 41981 г. · 7 эт. · 144 кв.
- Октябрьский, 51990 г. · 9 эт. · 308 кв.
- Октябрьский, 61980 г. · 1 эт. · 252 кв.
- Октябрьский, 81981 г. · 9 эт. · 176 кв.
- Октябрьский, 91989 г. · 9 эт. · 208 кв.
- Октябрьский, 101992 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Октябрьский, 111988 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Октябрьский, 122008 г. · 10 эт. · 148 кв.
- Октябрьский, 142001 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Октябрьский, 151989 г. · 9 эт. · 420 кв.
- Октябрьский, 221982 г. · 9 эт. · 428 кв.
- Октябрьский, 281982 г. · 9 эт. · 405 кв.
- Октябрьский, 12а17 эт. · 139 кв.
Ещё дома «ЛИДЕР МКД» в этом районе
- пр-кт Октябрьский, 151989 г. · 9 эт. · 420 кв.
- пр-кт Октябрьский, 221982 г. · 9 эт. · 428 кв.
- пр-кт Октябрьский, 281982 г. · 9 эт. · 405 кв.
- ул Тагилстроевская, 31983 г. · 9 эт. · 216 кв.
- пр-кт Уральский, 421986 г. · 9 эт. · 340 кв.
- пр-кт Уральский, 461986 г. · 9 эт. · 137 кв.
- пр-кт Уральский, 481985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- пр-кт Уральский, 601988 г. · 9 эт. · 69 кв.
- пр-кт Уральский, 641984 г. · 9 эт. · 507 кв.
- ш Черноисточинское, 351980 г. · 9 эт. · 252 кв.
- ш Черноисточинское, 431980 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- пр-кт Уральский, 641984 г. · 9 эт. · 507 кв. · «ЛИДЕР МКД»
- ул Тагилстроевская, 51984 г. · 9 эт. · 249 кв. · «УК »ЖЭУ №1
- пр-кт Уральский, 501984 г. · 9 эт. · 180 кв. · «УК »ЖЭУ №1
- ул Красногвардейская, 121984 г. · 9 эт. · 107 кв. · УК «Квартал-НТ»
- ул Московская, 211984 г. · 5 эт. · 61 кв. · КС «Мой дом»
- ул Карла Либкнехта, 401984 г. · 6 эт. · 53 кв. · «ВИРТА»
- ул Волгодонская, 631984 г. · 5 эт. · 48 кв. · «ВОЛГОДОНСКАЯ, 63»
- ул Гвардейская, 45А1984 г. · 5 эт. · 21 кв. · УК «ТАГИЛ СТРОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛИДЕР МКД»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Нижнего Тагилаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Нижний Тагилс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района ГГМкарта и список
- Все дома на пр-кт Октябрьский16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Октябрьский, 26?
- ООО «ЛИДЕР МКД». Телефон: +7 904 160-02-43, диспетчерская: +7 (343) 524-08-08, +7 (343) 524-56-33, +7 (343) 534-10-01.
- В каком году построен дом пр-кт Октябрьский, 26?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Октябрьский, 26?
- Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,41 ₽/м³; водоотведение — 17,15 ₽/м³; отопление — 2 956,21 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,85 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.