пер Райниса, 7, Нижний Новгород
Домом управляет ООО «Наш Дом», диспетчерская +7 831 295-73-56. Построен в 1955 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 831 295-73-56круглосуточно, «Наш Дом»
Кто обслуживает дом
договор с 16.04.2015Управляющая организацияООО «Наш Дом»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 831 295-73-56, +7 831 293-41-14, +7 831 293-54-99
Телефон офиса+7 831 295-77-30
Сайтnashdomnn.ru
Лицензиядействует, № 052000425
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении891больше всего — Нижегородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОЛГАЭНЕРГОСБЫТ»+7 831 243-01-21
холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ОКО»+7 831 277-22-22
ресурсоснабжающая организацияООО «Автозаводская ТЭЦ»+7 831 243-04-05
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,64
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОКО»
35,87+9,9 %
29,72
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОКО»
32,66+9,9 %
1 313,46
Отопление₽ за Гкал · АО «ОКО»
1 443,49+9,9 %
—
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,19
8,44
Газ сетевой₽ за м³ · Газпром межрегионгаз Нижний Новгород
9,25+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нижнего Новгорода. Все тарифы: Нижний Новгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Нижегородской области от 14.12.2025 № 264. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195571 год
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность5
Подъезды4
Квартир59
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 135,4 м²
Жилая площадь3 676,7 м²
Общее имущество2 063,1 м²
Земельный участок3 235 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИ 1-402-3
Износ55 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер52:18:0050302:56
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной, научно-проектной (применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации) документации для капитального ремонта | 2019 | 1 259 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 1 146 797 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 2 905 728 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 6 108 210 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2019 | 1 878 365 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 N 159-З утепление фасада | 2019 | 5 953 878 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля (технического надзора), а также авторского надзора применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации и выявленным объектам культурного наследия | 2019 | 385 049 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 15 233 434 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2028 | 1 624 793 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 36 495 763 ₽.
Постановление администрации города Нижнего Новгорода Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов городского округа г. Нижний Новгород на 2017 - 2019 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Наш Дом» | договор управления№ Райниса7 от 01.01.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «Наш Дом» | договор управления№ Райниса7 от 01.01.2008 |
| Отопление | ООО «Наш Дом» | договор управления№ Райниса7 от 01.01.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Наш Дом» | договор управления№ Райниса7 от 01.01.2008 |
| Электроснабжение | ООО «Наш Дом» | договор управления№ Райниса7 от 01.01.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 26.01.2021 | до 23.01.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | 28.05.2021 | до 22.01.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 18.09.2014 | до 15.08.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРИОКСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-59-59
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-87-00 · nizhraion.nnov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-53-00 · www.sovadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г.Н.НОВГОРОДА+7 831 252-46-89 · нижнийновгород.рф/rayon/3
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 439-15-06 · нижнийновгород.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КАНАВИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 246-14-29
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ АВТОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 293-50-04 · www.avt.nn.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КСТОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД НИЖНИЙ НОВГОРОД+7 831 453-73-73 · kstovo.nobl.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОРМОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-58-88 · admgor.nnov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 270-34-56 · нижнийновгород.рф/rayon/2
Отзывы о доме пер Райниса, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Наш Дом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Стройплощадка.
Соседние дома: пер Райниса
- Райниса, 11957 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Райниса, 21957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Райниса, 31957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Райниса, 51956 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Райниса, 81958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Райниса, 101958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Райниса, 111958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Райниса, 121957 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «Наш Дом» в этом районе
- пер Райниса, 11957 г. · 5 эт. · 58 кв.
- пер Райниса, 21957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Райниса, 31957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Райниса, 51956 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Райниса, 81958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Райниса, 101958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Райниса, 111958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Райниса, 121957 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов
- пр-кт Ленина, 761955 г. · 5 эт. · 99 кв. · ОАО «ДК ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Ленина, 781955 г. · 5 эт. · 95 кв. · ОАО «ДК ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Ленина, 721955 г. · 5 эт. · 75 кв. · ОАО «ДК ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Ленина, 801955 г. · 5 эт. · 70 кв. · ОАО «ДК ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Космонавта Комарова, 191955 г. · 5 эт. · 48 кв. · ОАО «ДК ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- пер Юпитерский, 41955 г. · 2 эт. · 37 кв. · «ГУД»
- ул Героя Самочкина, 15/101955 г. · 3 эт. · 15 кв. · ОАО «ДК ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Новикова-Прибоя, 111955 г. · 2 эт. · 15 кв. · ОАО «ДК ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Наш Дом»891 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Нижнего Новгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Нижний Новгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Стройплощадкакарта и список
- Все дома на пер Райниса9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Райниса, 7?
- ООО «Наш Дом». Телефон: +7 831 295-77-30, диспетчерская: +7 831 295-73-56, +7 831 293-41-14, +7 831 293-54-99.
- В каком году построен дом пер Райниса, 7?
- В 1955 году, введён в эксплуатацию в 1958.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 35,87 ₽/м³; водоотведение — 32,66 ₽/м³; отопление — 1 443,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,25 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.