ул Гвардейцев, 9, Нижний Новгород
Домом управляет ООО «ПАРТНЕР-НН», диспетчерская +7 831 213-53-02. Построен в 1956 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 831 213-53-02круглосуточно, «ПАРТНЕР-НН»
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО «ПАРТНЕР-НН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 831 213-53-02, +7 831 213-53-01
Телефон офиса+7 831 213-53-01
Лицензиядействует, № 052000170
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении13больше всего — Нижегородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ОКО»+7 831 277-22-22
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО НН»+7 831 267-12-95
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,64
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОКО»
35,87+9,9 %
29,72
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОКО»
32,66+9,9 %
1 313,46
Отопление₽ за Гкал · АО «ОКО»
1 443,49+9,9 %
—
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,19
8,44
Газ сетевой₽ за м³ · Газпром межрегионгаз Нижний Новгород
9,25+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нижнего Новгорода. Все тарифы: Нижний Новгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Нижегородской области от 14.12.2025 № 264. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность3
Подъезды2
Квартир17
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 586,7 м²
Жилая площадь1 149,9 м²
Общее имущество1 149,9 м²
Земельный участок720 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ15 %на 31.12.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер52:18:0020017:81
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной, научно-проектной (применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации) документации для капитального ремонта | 2019 | 702 368 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 430 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 125 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 462 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 300 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 1 716 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2019 | 1 252 635 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 N 159-З утепление фасада | 2019 | 3 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 546 104 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля (технического надзора), а также авторского надзора применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации и выявленным объектам культурного наследия | 2019 | 167 618 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 125 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2021 | 424 864 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 546 104 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля (технического надзора), а также авторского надзора применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации и выявленным объектам культурного наследия | 2021 | 23 463 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной, научно-проектной (применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации) документации для капитального ремонта | 2024 | 55 393 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2024 | 107 845 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 985 694 ₽.
Постановление администрации города Нижнего Новгорода Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов городского округа г. Нижний Новгород на 2017 - 2019 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ПАРТНЕР-НН» | договор управления№ 8 от 01.12.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПАРТНЕР-НН» | договор управления№ 8 от 01.12.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПАРТНЕР-НН» | договор управления№ 8 от 01.12.2014 |
| Отопление | ООО «ПАРТНЕР-НН» | договор управления№ 8 от 01.12.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПАРТНЕР-НН» | договор управления№ 8 от 01.12.2014 |
| Электроснабжение | ООО «ПАРТНЕР-НН» | договор управления№ 8 от 01.12.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.09.2022 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 29.02.2020 | до 29.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРИОКСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-59-59
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-87-00 · nizhraion.nnov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-53-00 · www.sovadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г.Н.НОВГОРОДА+7 831 252-46-89 · нижнийновгород.рф/rayon/3
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 439-15-06 · нижнийновгород.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КАНАВИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 246-14-29
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ АВТОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 293-50-04 · www.avt.nn.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КСТОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД НИЖНИЙ НОВГОРОД+7 831 453-73-73 · kstovo.nobl.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОРМОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-58-88 · admgor.nnov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 270-34-56 · нижнийновгород.рф/rayon/2
Отзывы о доме ул Гвардейцев, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПАРТНЕР-НН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Спортивный.
Соседние дома: ул Гвардейцев
- Гвардейцев, 81953 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Гвардейцев, 101953 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Гвардейцев, 111976 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Гвардейцев, 123 эт. · 17 кв.
- Гвардейцев, 161972 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Гвардейцев, 185 эт. · 90 кв.
Ещё дома «ПАРТНЕР-НН» в этом районе
- ул Куйбышева, 651994 г. · 10 эт. · 52 кв.
- ш Сормовское, 131965 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Чаадаева, 161938 г. · 4 эт. · 53 кв.
- ул Чаадаева, 411976 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Шаляпина, 151968 г. · 5 эт. · 139 кв.
- ул Шаляпина, 161972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Шаляпина, 221979 г. · 9 эт. · 219 кв.
- ул Шаляпина, 19А1980 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов
- ул Коминтерна, 561956 г. · 5 эт. · 83 кв. · «ДК МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Страж Революции, 291956 г. · 4 эт. · 37 кв. · «ДК МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- пр-д Бурнаковский, 111956 г. · 3 эт. · 27 кв. · МП «ГУК»
- пр-кт Героев, 221956 г. · 3 эт. · 23 кв. · «ВОСТОК-II»
- ш Московское, 75/641956 г. · 2 эт. · 16 кв. · МП «ГУК»
- ул Бригадная, 51956 г. · 2 эт. · 13 кв. · «ДК МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Левинка, 351956 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ДК МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Левинка, 361956 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ДК МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПАРТНЕР-НН»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Нижнего Новгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Нижний Новгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Спортивныйкарта и список
- Все дома на ул Гвардейцев7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гвардейцев, 9?
- ООО «ПАРТНЕР-НН». Телефон: +7 831 213-53-01, диспетчерская: +7 831 213-53-02, +7 831 213-53-01.
- В каком году построен дом ул Гвардейцев, 9?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 35,87 ₽/м³; водоотведение — 32,66 ₽/м³; отопление — 1 443,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,25 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.