ул Академика Сахарова, 103, Нижний Новгород
Домом управляет ТСЖ «ИРИС». Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2019Управляющая организацияТСЖ «ИРИС»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 903 602-06-36
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Нижегородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ОКО»+7 831 277-22-22
ресурсоснабжающая организацияООО «СТН-Энергосети»+7 831 296-09-43
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО НН»+7 831 267-12-95
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,64
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОКО»
35,87+9,9 %
29,72
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОКО»
32,66+9,9 %
1 313,46
Отопление₽ за Гкал · АО «ОКО»
1 443,49+9,9 %
—
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,19
8,44
Газ сетевой₽ за м³ · Газпром межрегионгаз Нижний Новгород
9,25+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нижнего Новгорода. Все тарифы: Нижний Новгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Нижегородской области от 14.12.2025 № 264. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность21
Подъезды1
Квартир180
Нежилых помещений6
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь12 334,5 м²
Жилая площадь9 510,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 828 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта-
Износнет данных
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер52:18:0080085:3946
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ИРИС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ИРИС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ИРИС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ИРИС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ИРИС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ИРИС» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.03.2019 | до 08.04.2035 |
| Холодная водам³ | 7 | 28.10.2020 | до 01.09.2038у 5 из 7 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.09.2022 | до 01.09.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРИОКСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-59-59
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-87-00 · nizhraion.nnov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-53-00 · www.sovadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г.Н.НОВГОРОДА+7 831 252-46-89 · нижнийновгород.рф/rayon/3
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 439-15-06 · нижнийновгород.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КАНАВИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 246-14-29
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ АВТОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 293-50-04 · www.avt.nn.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КСТОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД НИЖНИЙ НОВГОРОД+7 831 453-73-73 · kstovo.nobl.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОРМОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-58-88 · admgor.nnov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 270-34-56 · нижнийновгород.рф/rayon/2
Отзывы о доме ул Академика Сахарова, 103
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИРИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Цветы.
Соседние дома: ул Академика Сахарова
- Академика Сахарова, 97 к12024 г. · 26 эт. · 225 кв.
- Академика Сахарова, 97 к218 эт. · 168 кв.
- Академика Сахарова, 99 к12022 г. · 18 эт. · 167 кв.
- Академика Сахарова, 1012015 г. · 21 эт. · 180 кв.
- Академика Сахарова, 10521 эт. · 180 кв.
- Академика Сахарова, 105 к119 эт. · 167 кв.
- Академика Сахарова, 105 к22015 г. · 19 эт. · 167 кв.
- Академика Сахарова, 10721 эт. · 180 кв.
- Академика Сахарова, 10921 эт. · 180 кв.
- Академика Сахарова, 109 к119 эт. · 167 кв.
- Академика Сахарова, 109 к22016 г. · 19 эт. · 167 кв.
- Академика Сахарова, 1112013 г. · 19 эт. · 160 кв.
- Академика Сахарова, 111 к119 эт. · 164 кв.
- Академика Сахарова, 111 к22016 г. · 19 эт. · 164 кв.
- Академика Сахарова, 11319 эт. · 165 кв.
- Академика Сахарова, 113 к119 эт. · 168 кв.
- Академика Сахарова, 113 к22016 г. · 19 эт. · 164 кв.
- Академика Сахарова, 11519 эт. · 160 кв.
- Академика Сахарова, 115 к119 эт. · 164 кв.
- Академика Сахарова, 115 к22016 г. · 19 эт. · 180 кв.
- Академика Сахарова, 11718 эт. · 169 кв.
- Академика Сахарова, 117 к118 эт. · 169 кв.
- Академика Сахарова, 117 к22019 г. · 19 эт. · 168 кв.
- Академика Сахарова, 1192018 г. · 21 эт. · 186 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ИРИС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Нижнего Новгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Нижний Новгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Цветыкарта и список
- Все дома на ул Академика Сахарова27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Сахарова, 103?
- ТСЖ «ИРИС». Телефон: +7 903 602-06-36.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 35,87 ₽/м³; водоотведение — 32,66 ₽/м³; отопление — 1 443,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,25 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.