Какая управляющая компания обслуживает дом ул Яна Фабрициуса, 12?

ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛСТРОЙ. Телефон: +7 (424) 366-00-22, диспетчерская: +7 (424) 366-00-22.

Дом аварийный?

Да, основание — физический износ, документ № 1168 от 06.08.2025.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 64,39 ₽/м³; водоотведение — 30,29 ₽/м³; отопление — 2 971,67 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

ул Яна Фабрициуса, 12, Невельск

Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛСТРОЙ, диспетчерская +7 (424) 366-00-22. Построен в 2008 году, 3 этажа. Признан аварийным.

Аварийная служба +7 (424) 366-00-22круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛСТРОЙ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 1168 от 6 августа 2025.

Кто обслуживает дом

договор с 29.04.2015

Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛСТРОЙ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (424) 366-00-22

Телефон офиса+7 (424) 366-00-22

Сайтwww.zhilstroy2007.ru

Лицензиядействует, № 065000035

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении78больше всего — Сахалинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «Невельские коммунальные сети»+7 (424) 366-15-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

62,36

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Невельские коммунальные сети»

64,39+3,3 %

39,33

Водоотведение₽ за м³ · МУП «Невельские коммунальные сети»

30,29цена не менялась с 2023 года

2 751,55

Отопление₽ за Гкал · МУП «Невельские коммунальные сети»

2 971,67+8,0 %

6,19

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,88+11,2 %

4,54

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»

4,54цена не менялась с 2022 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Невельска. Все тарифы: Невельский

Почему тариф вырос больше индекса: +9,0 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 2,1 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200818 лет

Ввод в эксплуатацию2008

Этажность3

Подъезды4

Квартир32

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеАварийный

Общая площадь1 878,2 м²

Жилая площадь1 004,0 м²

Общее имущество990,9 м²

Земельный участок2 608 м²

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проектаКаркасно-щитовой

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер65:07:0000026:137

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ростверк

Стеныother_materials

ПерекрытияИные

КрышаМеталлочерепица

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.03.2022	до 30.06.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация Невельского муниципального округа+7 (424) 366-13-01 · nevelysk.sakhalin.gov.ru

Отзывы о доме ул Яна Фабрициуса, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛСТРОЙ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Яна Фабрициуса

Яна Фабрициуса, 142008 г. · 3 эт. · 32 кв. · аварийный
Яна Фабрициуса, 162008 г. · 3 эт. · 16 кв. · аварийный
Яна Фабрициуса, 182008 г. · 3 эт. · 16 кв. · аварийный
Яна Фабрициуса, 454 эт. · 37 кв.
Яна Фабрициуса, 531987 г. · 5 эт. · 117 кв.
Яна Фабрициуса, 551988 г. · 5 эт. · 30 кв.
Яна Фабрициуса, 611989 г. · 5 эт. · 105 кв.
Яна Фабрициуса, 652011 г. · 4 эт. · 48 кв.
Яна Фабрициуса, 671992 г. · 5 эт. · 74 кв.
Яна Фабрициуса, 65а2009 г. · 2 эт. · 12 кв.
Яна Фабрициуса, 6а2025 г. · 6 эт. · 68 кв.
Яна Фабрициуса, 8а2025 г. · 6 эт.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛСТРОЙ78 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Невельскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Невельскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Аварийные дома Невельскасписок и сроки расселения
Все дома на ул Яна Фабрициуса13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Яна Фабрициуса, 12?: ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛСТРОЙ. Телефон: +7 (424) 366-00-22, диспетчерская: +7 (424) 366-00-22.
В каком году построен дом ул Яна Фабрициуса, 12?: В 2008 году.
Дом аварийный?: Да, основание — физический износ, документ № 1168 от 06.08.2025.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 64,39 ₽/м³; водоотведение — 30,29 ₽/м³; отопление — 2 971,67 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.