ул Тимохина, 25, с Непецино
Домом управляет ООО «ДОМИНАНТ», диспетчерская +7 903 100-40-30. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 903 100-40-30круглосуточно, «ДОМИНАНТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2022Управляющая организацияООО «ДОМИНАНТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 903 100-40-30
Телефон офиса+7 903 100-40-30
Сайтuk-dominant.ru
Лицензиядействует, № 050001809
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении215больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «Тепло Коломны»+7 (496) 612-57-92
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,43
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Тепло Коломны»
40,63+18,0 %
43,84
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Тепло Коломны»
50,08+14,2 %
2 547,88
Отопление₽ за Гкал · МУП «Тепло Коломны»
3 019,24+18,5 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Непецино. Все тарифы: Коломна
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь629,8 м²
Жилая площадь3 898,8 м²
Общее имущество451,0 м²
Земельный участок2 198 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектанет
Износ29 %на 20.07.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:34:0050114:1371
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 1 939 130 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 223 020 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2021 | 862 709 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2021 | 1 102 153 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2021 | 875 195 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2021 | 3 186 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2021 | 630 293 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2021 | 308 964 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2021 | 138 335 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2021 | 1 505 103 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2021 | 247 479 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением навесного фасада | 2021 | 21 333 450 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2021 | 698 171 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 592 820 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 50 976 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 693 799 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ДОМИНАНТ» | договор управления№ 46-06/2022 от 01.06.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ДОМИНАНТ» | договор управления№ 46-06/2022 от 01.06.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ДОМИНАНТ» | договор управления№ 46-06/2022 от 01.06.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ДОМИНАНТ» | договор управления№ 46-06/2022 от 01.06.2022 |
| Отопление | ООО «ДОМИНАНТ» | договор управления№ 46-06/2022 от 01.06.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ДОМИНАНТ» | договор управления№ 46-06/2022 от 01.06.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ДОМИНАНТ» | договор управления№ 46-06/2022 от 01.06.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.07.2024 | до 30.11.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА+7 (496) 612-21-11 · kolomnagrad.ru
Отзывы о доме ул Тимохина, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМИНАНТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Тимохина
- Тимохина, 11965 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Тимохина, 21965 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Тимохина, 31967 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Тимохина, 41966 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Тимохина, 51961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Тимохина, 61960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Тимохина, 71961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Тимохина, 81958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Тимохина, 91959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Тимохина, 111971 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Тимохина, 121975 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Тимохина, 131956 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Тимохина, 151973 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Тимохина, 161981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Тимохина, 171954 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Тимохина, 181960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Тимохина, 221953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Тимохина, 231954 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Тимохина, 241954 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Тимохина, 261986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Тимохина, 271988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Тимохина, 282005 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОМИНАНТ»215 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Непециноштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Коломнас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Тимохина23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тимохина, 25?
- ООО «ДОМИНАНТ». Телефон: +7 903 100-40-30, диспетчерская: +7 903 100-40-30.
- В каком году построен дом ул Тимохина, 25?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тимохина, 25?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,63 ₽/м³; водоотведение — 50,08 ₽/м³; отопление — 3 019,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.