Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 68?

ООО «ЛИДЕР». Телефон: +7 906 212-36-67, диспетчерская: +7 906 212-36-67.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Советская, 68?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 38,58 ₽/м³; водоотведение — 8,70 ₽/м³; отопление — 3 307,23 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Советская, 68, Неман

Домом управляет ООО «ЛИДЕР», диспетчерская +7 906 212-36-67. Построен в 1945 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 906 212-36-67круглосуточно, «ЛИДЕР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.02.2021

Управляющая организацияООО «ЛИДЕР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 906 212-36-67

Телефон офиса+7 906 212-36-67

Сайтooolider-neman.ru

Лицензиядействует, № 039000315

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении398больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведение«НГ МУП »ВОДОКАНАЛ+7 (401) 622-24-64

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

36,09

Холодная вода₽ за м³ · «НГ МУП »ВОДОКАНАЛ

38,58+6,9 %

8,28

Водоотведение₽ за м³ · «НГ МУП »ВОДОКАНАЛ

8,70+5,1 %

3 090,87

Отопление₽ за Гкал · НГМУП «Теплосеть»

3 307,23+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Немана. Все тарифы: Неманский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год

Ввод в эксплуатацию1945

Этажность2

Подъезды1

Квартир3

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеВетхий

Общая площадь150,3 м²

Жилая площадь150,3 м²

Общее имущество110,3 м²

Земельный участок1 243 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта111

Износ65 %на 28.02.2002

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:07:010076:180

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииОбследование технического состояния многоквартирного дома	2026	67 206 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши	2026	166 013 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента	2026	45 532 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений	2026	100 790 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада	2026	120 108 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши	2026	81 063 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада	2026	95 618 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыш	2027	3 845 660 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2027	4 536 167 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши	2027	81 063 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада	2027	95 618 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 9 234 838 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2028
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2030
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2034
Ремонт фасада	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента (2024); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2024); услуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений (2024); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2024); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2025); услуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений (2025); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2025); услуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЛИДЕР»	договор управления№ б/н (г. Неман, ул. Советская, д. 68) от 02.02.2024
Отведение сточных вод	ООО «ЛИДЕР»	договор управления№ б/н (г. Неман, ул. Советская, д. 68) от 02.02.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ЛИДЕР»	договор управления№ б/н (г. Неман, ул. Советская, д. 68) от 02.02.2024
Электроснабжение	ООО «ЛИДЕР»	договор управления№ б/н (г. Неман, ул. Советская, д. 68) от 02.02.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеПечная

Горячая водаНет

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газбаллонный газ

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаШиферная

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация Неманского муниципального округа+7 (401) 622-01-03 · neman.gov39.ru

Отзывы о доме ул Советская, 68

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛИДЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Советская

Советская, 41945 г. · 3 эт. · 12 кв.
Советская, 51945 г. · 3 эт. · 4 кв.
Советская, 71945 г. · 2 эт. · 5 кв.
Советская, 81960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Советская, 91945 г. · 3 эт. · 15 кв.
Советская, 111945 г. · 3 эт. · 7 кв. · аварийный
Советская, 161945 г. · 4 эт. · 10 кв.
Советская, 201945 г. · 4 эт. · 12 кв.
Советская, 221945 г. · 2 эт. · 2 кв.
Советская, 261945 г. · 4 эт. · 6 кв.
Советская, 271990 г. · 6 эт. · 57 кв.
Советская, 281945 г. · 3 эт. · 5 кв.
Советская, 291945 г. · 4 эт. · 8 кв.
Советская, 301945 г. · 4 эт. · 13 кв.
Советская, 321945 г. · 3 эт. · 6 кв.
Советская, 331945 г. · 3 эт. · 30 кв.
Советская, 341945 г. · 3 эт. · 4 кв.
Советская, 351945 г. · 1 эт. · 3 кв.
Советская, 361945 г. · 3 эт. · 7 кв.
Советская, 381967 г. · 2 эт. · 8 кв.
Советская, 402 эт. · 2 кв.
Советская, 411945 г. · 2 эт. · 4 кв.
Советская, 432 эт. · 4 кв.
Советская, 441 эт. · 6 кв.

Все 42 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЛИДЕР»398 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Неманаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Неманскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Советская42 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 68?: ООО «ЛИДЕР». Телефон: +7 906 212-36-67, диспетчерская: +7 906 212-36-67.
В каком году построен дом ул Советская, 68?: В 1945 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Советская, 68?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 38,58 ₽/м³; водоотведение — 8,70 ₽/м³; отопление — 3 307,23 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.