ул Советская, 12А, Неман
Домом управляет ООО «ЛИДЕР», диспетчерская +7 906 212-36-67. Построен в 1945 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 906 212-36-67круглосуточно, «ЛИДЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 15.02.2025Управляющая организацияООО «ЛИДЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 906 212-36-67
Телефон офиса+7 906 212-36-67
Лицензиядействует, № 039000315
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении398больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
ресурсоснабжающая организация«НГ МУП »ВОДОКАНАЛ+7 (401) 622-24-64
ресурсоснабжающая организацияНГМУП «Теплосеть»+7 (401) 622-39-96
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Немана. Все тарифы: Неман
Паспорт дома
Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1945
Этажность4
Подъезды2
Квартир17
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь668,2 м²
Жилая площадь663,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта111
Износ73 %на 10.09.1993
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:07:010013:34
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование технического состояния многоквартирного дома | 2026 | 96 619 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2027 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2027 | 1 158 889 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2027 | 7 486 032 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2027 | 160 201 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 951 741 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2030 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт фасада | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2023).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 30.06.2016 | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация Неманского муниципального округа+7 (401) 622-01-03 · neman.gov39.ru
Отзывы о доме ул Советская, 12А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛИДЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 41945 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Советская, 51945 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Советская, 71945 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Советская, 81960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Советская, 91945 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Советская, 111945 г. · 3 эт. · 7 кв. · аварийный
- Советская, 161945 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Советская, 201945 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Советская, 221945 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Советская, 261945 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Советская, 271990 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Советская, 281945 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Советская, 291945 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Советская, 301945 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Советская, 321945 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Советская, 331945 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Советская, 341945 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Советская, 351945 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Советская, 361945 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Советская, 381967 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Советская, 402 эт. · 2 кв.
- Советская, 411945 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Советская, 432 эт. · 4 кв.
- Советская, 441 эт. · 6 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛИДЕР»398 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Неманаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Неманс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Советская42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 12А?
- ООО «ЛИДЕР». Телефон: +7 906 212-36-67, диспетчерская: +7 906 212-36-67.
- В каком году построен дом ул Советская, 12А?
- В 1945 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Советская, 12А?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.