Какая управляющая компания обслуживает дом ул Победы, 6?

ООО «ЛИДЕР». Телефон: +7 906 212-36-67, диспетчерская: +7 906 212-36-67.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Победы, 6?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт фасада, строительный контроль. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 38,58 ₽/м³; водоотведение — 8,70 ₽/м³; отопление — 3 307,23 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Победы, 6, Неман

Домом управляет ООО «ЛИДЕР», диспетчерская +7 906 212-36-67. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 906 212-36-67круглосуточно, «ЛИДЕР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.02.2021

Управляющая организацияООО «ЛИДЕР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 906 212-36-67

Телефон офиса+7 906 212-36-67

Сайтooolider-neman.ru

Лицензиядействует, № 039000315

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении398больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведение«НГ МУП »ВОДОКАНАЛ+7 (401) 622-24-64

отоплениеНГМУП «Теплосеть»+7 (401) 622-39-96

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

36,09

Холодная вода₽ за м³ · «НГ МУП »ВОДОКАНАЛ

38,58+6,9 %

8,28

Водоотведение₽ за м³ · «НГ МУП »ВОДОКАНАЛ

8,70+5,1 %

3 090,87

Отопление₽ за Гкал · НГМУП «Теплосеть»

3 307,23+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Немана. Все тарифы: Неманский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию1945

Этажность3

Подъезды1

Квартир11

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеВетхий

Общая площадь537,8 м²

Жилая площадь433,2 м²

Общее имущество347,0 м²

Земельный участок548 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта111

Износ60 %на 09.01.1992

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:07:010006:187

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2020	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2020	50 307 ₽	115 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2020	10 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2020	483 226 ₽	50 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	5 152 ₽	0 %
Разработка проектной документацииОбследование технического состояния многоквартирного дома	2026	78 309 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента	2026	97 445 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада	2026	293 880 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2026	8 175 543 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2026	3 910 067 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада	2026	250 605 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фундамента	2026	82 420 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 13 446 953 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2026
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада	2026
Ремонт фасада	2026
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада	2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2036

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2038
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2038
Ремонт крыш	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2050

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2016); ремонт крыш (2016); строительный контроль (2016); услуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения (2020); проведение государственной экспертизы проектной документации (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020); строительный контроль (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЛИДЕР»	договор управления№ б/н (г. Неман, ул. Победы, д. 6) от 02.02.2024
Отведение сточных вод	ООО «ЛИДЕР»	договор управления№ б/н (г. Неман, ул. Победы, д. 6) от 02.02.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ЛИДЕР»	договор управления№ б/н (г. Неман, ул. Победы, д. 6) от 02.02.2024
Электроснабжение	ООО «ЛИДЕР»	договор управления№ б/н (г. Неман, ул. Победы, д. 6) от 02.02.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНет

Горячая водаНет

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газбаллонный газ

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.07.2016	до 01.10.2037у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация Неманского муниципального округа+7 (401) 622-01-03 · neman.gov39.ru

Отзывы о доме ул Победы, 6

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛИДЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Победы

Победы, 11967 г. · 5 эт. · 45 кв.
Победы, 31965 г. · 4 эт. · 32 кв.
Победы, 42 эт. · 8 кв.
Победы, 51963 г. · 4 эт. · 32 кв.
Победы, 71964 г. · 4 эт. · 24 кв.
Победы, 81945 г. · 3 эт. · 7 кв.
Победы, 91966 г. · 4 эт. · 32 кв.
Победы, 101945 г. · 2 эт. · 7 кв.
Победы, 111945 г. · 3 эт. · 13 кв.
Победы, 132 эт. · 2 кв.
Победы, 151945 г. · 3 эт. · 18 кв.
Победы, 161945 г. · 4 эт. · 20 кв.
Победы, 171945 г. · 3 эт. · 36 кв.
Победы, 183 эт. · 9 кв.
Победы, 191945 г. · 2 эт. · 8 кв.
Победы, 211945 г. · 3 эт. · 35 кв.
Победы, 221945 г. · 5 эт. · 24 кв.
Победы, 231958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Победы, 261945 г. · 3 эт. · 9 кв.
Победы, 341945 г. · 4 эт. · 4 кв.
Победы, 351972 г. · 5 эт. · 54 кв.
Победы, 361981 г. · 6 эт. · 19 кв.
Победы, 401981 г. · 5 эт. · 30 кв.
Победы, 411993 г. · 3 эт. · 41 кв.

Все 108 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЛИДЕР»398 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Неманаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Неманскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Победы108 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Победы, 6?: ООО «ЛИДЕР». Телефон: +7 906 212-36-67, диспетчерская: +7 906 212-36-67.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Победы, 6?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт фасада, строительный контроль. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 38,58 ₽/м³; водоотведение — 8,70 ₽/м³; отопление — 3 307,23 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.