Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

мкр 11, 1, Нефтеюганск

Домом управляет ООО «УК ЛУЧШИЙ ДОМ», диспетчерская +7 (346) 323-62-37. Построен в 1982 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (346) 323-62-37круглосуточно, «УК ЛУЧШИЙ ДОМ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2023
Управляющая организацияООО «УК ЛУЧШИЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (346) 323-62-37, +7 904 482-77-60, +7 922 250-68-15
Телефон офиса+7 (346) 323-33-55
Лицензиядействует, № 086000250
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении58больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77
холодная вода, водоотведениеАО «ЮВК»+7 (346) 323-24-91

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,70
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЮВК»
48,37+10,7 %
36,98
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЮВК»
37,93+2,6 %
2 431,16
Отопление₽ за Гкал · АО «ЮТТС»
2 673,36+10,0 %
7,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,72без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нефтеюганска. Все тарифы: Нефтеюганск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,5 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность2
Подъезды4
Квартир33
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 059,8 м²
Жилая площадь1 067,0 м²
Общее имущество102,0 м²
Земельный участок785 м²
Материал стенАрбоблочные, Пенобетонные блоки
Серия, тип проектажилое
Износ30 %на 30.09.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер86:20:0000000:1968

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации20261 901 864 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20262 034 506 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения20263 271 580 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения20261 735 897 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20267 198 919 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения20261 893 773 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыш202624 752 652 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20264 349 762 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20262 309 509 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 49 448 463 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документации2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения2026
Ещё 7 видов работ
РаботыГоды
Ремонт крыш2026
Ремонт фасада2026
Ремонт фундамента многоквартирного дома2026
Строительный контрольОсуществление строительного контроля2026
Разработка проектной документации2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2032
Строительный контрольОсуществление строительного контроля2032

Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б
Стеныsmall_concrete_blocks
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч1—до 02.09.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА+7 (346) 323-77-12 · www.admugansk.ru

Отзывы о доме мкр 11, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЛУЧШИЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 11-й микрорайон.

Соседние дома: мкр 11

Все 38 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 11, 1?
ООО «УК ЛУЧШИЙ ДОМ». Телефон: +7 (346) 323-33-55, диспетчерская: +7 (346) 323-62-37, +7 904 482-77-60, +7 922 250-68-15, +7 (346) 320-09-08.
В каком году построен дом мкр 11, 1?
В 1982 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме мкр 11, 1?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 48,37 ₽/м³; водоотведение — 37,93 ₽/м³; отопление — 2 673,36 ₽/Гкал; газ сетевой — 7,72 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.