ул Астраханская, 3, Нариманов
Домом управляет ООО УК «АЖС», диспетчерская +7 851 299-91-85. Построен в 1982 году, 5 этажей. Признан аварийным.
Аварийная служба +7 851 299-91-85круглосуточно, УК «АЖС»
Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 45а-р от 26 февраля 2025.
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2024Управляющая организацияООО УК «АЖС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 851 299-91-85
Телефон офиса+7 851 248-09-02
Сайтukags.ru
Лицензиядействует, № 030000031
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении47больше всего — Астраханская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ» МО «ГОРОД НАРИМАНОВ»+7 851 716-14-31
ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нариманова.
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность5
Подъезды6
Квартир88
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеАварийный
Общая площадь4 626,7 м²
Жилая площадь4 609,9 м²
Общее имущество650,0 м²
Земельный участок1 450 м²
Материал стенГазосиликатные блоки, Гипсолитовые
Серия, тип проекта1-447
Износ25 %на 15.10.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:08:010806:152
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2018 | 830 456 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2018 | 830 456 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2018 | 830 456 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2018 | 1 561 770 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2018 | 1 561 770 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2018 | 1 561 770 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2018 | 1 332 249 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2018 | 1 332 249 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2018 | 1 332 249 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2018 | 1 794 043 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2018 | 1 794 043 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2018 | 1 794 043 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2018 | 568 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2019 | 830 456 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2019 | 1 561 770 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2019 | 568 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2019 | 568 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2019 | 663 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2019 | 1 038 069 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2019 | 1 038 069 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2019 | 1 038 069 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 997 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 997 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 997 625 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды | 2019 | 62 611 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды | 2019 | 62 611 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды | 2019 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды | 2019 | 80 153 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды | 2019 | 80 153 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды | 2019 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды | 2020 | 62 611 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды | 2020 | 80 153 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2023 | 1 270 760 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 321 577 ₽.
Краткосрочный план реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 – 2046 годы», утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от 06.02.2014 № 27-П на территории Астраханской области, на 2018 - 2020 годы от 28.12.2021 № 35..
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 28.03.2019 | до 01.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "НАРИМАНОВСКИЙ РАЙОН"+7 851 717-02-52 · narimanov.astrobl.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО " ГОРОД НАРИМАНОВ"+7 851 717-02-02 · mo.astrobl.ru/gorodnarimanov
Отзывы о доме ул Астраханская, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «АЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Астраханская
- Астраханская, 51981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Астраханская, 61983 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Астраханская, 71983 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Астраханская, 81981 г. · 5 эт. · 188 кв.
- Астраханская, 101981 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Астраханская, 111995 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Астраханская, 12 к101995 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
- Астраханская, 12 к111995 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
- Астраханская, 12 к121995 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
- Астраханская, 12 к131981 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
- Астраханская, 12 к141995 г. · 1 эт. · аварийный
- Астраханская, 12 к151981 г. · 1 эт. · аварийный
- Астраханская, 12 к171995 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
- Астраханская, 12 к81995 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
- Астраханская, 12 к91995 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «АЖС»47 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Наримановаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Аварийные дома Наримановасписок и сроки расселения
- Все дома на ул Астраханская16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Астраханская, 3?
- ООО УК «АЖС». Телефон: +7 851 248-09-02, диспетчерская: +7 851 299-91-85.
- В каком году построен дом ул Астраханская, 3?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Да, основание — физический износ, документ № 45а-р от 26.02.2025.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.