Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 22?

ООО УК «ОПТИМУМ». Телефон: +7 962 652-35-13, диспетчерская: +7 928 709-15-46.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 22?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 3 155,75 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,53 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,32 ₽/м³.

пр-кт Ленина, 22, Нальчик

Домом управляет ООО УК «ОПТИМУМ», диспетчерская +7 928 709-15-46. Построен в 1958 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 709-15-46круглосуточно, УК «ОПТИМУМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2023

Управляющая организацияООО УК «ОПТИМУМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 928 709-15-46

Телефон офиса+7 962 652-35-13, +7 928 709-15-46

Сайтoptimum.house.ru

Лицензиядействует, № 007000062

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении62больше всего — Кабардино-Балкарская Республика

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 866 242-04-38

ресурсоснабжающая организацияМУП «НТСК»+7 866 277-33-69

ресурсоснабжающая организацияМУП «НАЛЬЧИКСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 866 242-22-16

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ НАЛЬЧИК»+7 866 242-37-08

отоплениеООО «НТС»+7 866 277-33-69

ресурсоснабжающая организацияПАО «ЕГП» - «Каббалкэнергосбыт»+7 866 277-31-51

ресурсоснабжающая организацияФилиал «Каббалкэнерго»+7 866 277-12-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

2 774,52

Отопление₽ за Гкал · ООО «НТС»

3 155,75+13,7 %

5,87

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,53+11,2 %

8,32

Газ сетевой₽ за м³

8,32без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нальчика. Все тарифы: Нальчик

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,4 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Кабардино-Балкарской Республики от 15.12.2025 № 136-УГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность4

Подъезды3

Квартир45

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 218,1 м²

Жилая площадь2 461,0 м²

Общее имущество1 927,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаБлочный

Износ47 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер07:09:0100000:10180

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем	2038
Ремонт крышРемонт крыши	2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2038
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада	2038

ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ В 2014 - 2043 ГОДАХ".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Холодное водоснабжение	ООО УК «ОПТИМУМ»	договор управления№ 29 от 30.11.2022
Электроснабжение	ООО УК «ОПТИМУМ»	договор управления№ 29 от 30.11.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.09.2021	до 01.09.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НАЛЬЧИК+7 866 242-17-17 · adm-nalchik@mail.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТАРЫЙ ЧЕРЕКне указан

Отзывы о доме пр-кт Ленина, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОПТИМУМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Ленина

Ленина, 1-д2023 г. · 14 эт. · 168 кв.
Ленина, 1-е2023 г. · 15 эт. · 69 кв.
Ленина, 71984 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ленина, 91985 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ленина, 101960 г. · 5 эт. · 115 кв.
Ленина, 111984 г. · 12 эт. · 92 кв.
Ленина, 121957 г. · 4 эт. · 63 кв.
Ленина, 131979 г. · 12 эт. · 96 кв.
Ленина, 141960 г. · 4 эт. · 82 кв.
Ленина, 14 кБ2012 г. · 8 эт. · 20 кв.
Ленина, 161961 г. · 5 эт. · 76 кв.
Ленина, 171986 г. · 10 эт. · 155 кв.
Ленина, 181957 г. · 4 эт. · 64 кв.
Ленина, 201957 г. · 4 эт. · 43 кв.
Ленина, 211958 г. · 4 эт. · 24 кв.
Ленина, 231951 г. · 3 эт. · 18 кв.
Ленина, 241953 г. · 3 эт. · 31 кв.
Ленина, 251937 г. · 4 эт. · 42 кв.
Ленина, 263 эт. · 31 кв.
Ленина, 281939 г. · 3 эт. · 25 кв.
Ленина, 291962 г. · 6 эт. · 148 кв.
Ленина, 351964 г. · 5 эт. · 102 кв.
Ленина, 381962 г. · 3 эт. · 23 кв.
Ленина, 391961 г. · 5 эт. · 93 кв.

Все 53 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ОПТИМУМ»62 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Нальчикаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Нальчикс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на пр-кт Ленина53 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 22?: ООО УК «ОПТИМУМ». Телефон: +7 962 652-35-13, диспетчерская: +7 928 709-15-46.
В каком году построен дом пр-кт Ленина, 22?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 22?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 3 155,75 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,53 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,32 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.