пр-д Ледокольный, 25, Мурманск
Домом управляет ООО «ТЕХСЕРВИС ПЛЮС», диспетчерская +7 815 252-40-32. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 815 252-40-32круглосуточно, «ТЕХСЕРВИС ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «ТЕХСЕРВИС ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 815 252-40-32, +7 921 708-03-33
Телефон офиса+7 815 252-40-32, +7 921 708-03-33
Сайтtsps51.ru
Лицензиядействует, № 051000095
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении8больше всего — Мурманская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «МУРМАНСКАЯ ТЭЦ»+7 815 256-53-59
холодная вода, водоотведениеГОУП «Мурманскводоканал»+7 800 234-34-24
ресурсоснабжающая организацияФИЛИАЛ «РОСАТОМ ЭНЕРГОСБЫТ» МУРМАНСК+7 815 269-23-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,43
Холодная вода₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»
66,43цена не менялась с 2022 года
44,65
Водоотведение₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»
44,65цена не менялась с 2022 года
5 086,06
Отопление₽ за Гкал · АО «МУРМАНСКАЯ ТЭЦ»
5 086,06цена не менялась с 2023 года
4,24
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,24без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Мурманска. Все тарифы: Мурманск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,0 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Мурманской области от 15.12.2025 № 170-ПГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность9
Подъезды4
Квартир145
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 777,3 м²
Жилая площадь7 572,5 м²
Общее имущество8 764,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ45 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер51:20:0001306:93
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроект на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 303 780 ₽ | 76 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 303 780 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2024 | 12 151 207 ₽ | 76 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 182 268 ₽ | 33 % |
| Строительный контрольСтройконтроль | 2024 | 182 268 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 12 151 207 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 25 274 510 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт ВДИС водоотведения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ХВС | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ГВС | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения | 2039–2041 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2039–2041 |
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014 - 2043 ГГ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ТЕХСЕРВИС ПЛЮС» | договор управления№ Ледокольный, д. 25 от 01.12.2010 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ТЕХСЕРВИС ПЛЮС» | договор управления№ Ледокольный, д. 25 от 01.12.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ТЕХСЕРВИС ПЛЮС» | договор управления№ Ледокольный, д. 25 от 01.12.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТЕХСЕРВИС ПЛЮС» | договор управления№ Ледокольный, д. 25 от 01.12.2010 |
| Отопление | ООО «ТЕХСЕРВИС ПЛЮС» | договор управления№ Ледокольный, д. 25 от 01.12.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТЕХСЕРВИС ПЛЮС» | договор управления№ Ледокольный, д. 25 от 01.12.2010 |
| Электроснабжение | ООО «ТЕХСЕРВИС ПЛЮС» | договор управления№ Ледокольный, д. 25 от 01.12.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.09.2011 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Мурманска+7 815 247-75-09 · citymurmansk.ru
Орган местного самоуправленияКРГХ администрации г.Мурманска+7 815 245-13-83
Орган местного самоуправленияМКУ "НФУ"+7 815 252-17-26 · mku-nfu.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА МУРМАНСКА+7 815 245-32-43 · www.citymurmansk.ru/strukturnye_podr
Отзывы о доме пр-д Ледокольный, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕХСЕРВИС ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 306-й микрорайон.
Соседние дома: пр-д Ледокольный
- Ледокольный, 11979 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Ледокольный, 31979 г. · 9 эт. · 41 кв.
- Ледокольный, 51979 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Ледокольный, 71981 г. · 9 эт. · 47 кв.
- Ледокольный, 910 эт. · 451 кв.
- Ледокольный, 111979 г. · 11 эт. · 224 кв.
- Ледокольный, 151977 г. · 9 эт. · 75 кв.
- Ледокольный, 171977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ледокольный, 191977 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Ледокольный, 211977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ледокольный, 271978 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Ледокольный, 291977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ледокольный, 311977 г. · 10 эт. · 144 кв.
Ещё дома «ТЕХСЕРВИС ПЛЮС» в этом районе
- ул Беринга, 51977 г. · 9 эт. · 45 кв.
- ул Беринга, 71977 г. · 9 эт. · 76 кв.
- ул Беринга, 171977 г. · 9 эт. · 33 кв.
- пр-кт Кольский, 1621976 г. · 10 эт. · 75 кв.
- пр-д Ледокольный, 151977 г. · 9 эт. · 75 кв.
- пр-д Ледокольный, 171977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- пр-д Ледокольный, 191977 г. · 9 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Беринга, 111977 г. · 10 эт. · 238 кв. · «УК »МРС
- пер Якорный, 141977 г. · 9 эт. · 216 кв. · «РЕШЕНИЕ»
- пр-кт Кольский, 1721977 г. · 9 эт. · 146 кв. · «РЕШЕНИЕ»
- ул Достоевского, 41977 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК »МРС
- ул Достоевского, 51977 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК »МРС
- пр-д Ледокольный, 171977 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ТЕХСЕРВИС ПЛЮС»
- пр-д Ледокольный, 211977 г. · 9 эт. · 144 кв. · «МУРМАНСК - 18»
- пр-д Ледокольный, 311977 г. · 10 эт. · 144 кв. · «РЕШЕНИЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЕХСЕРВИС ПЛЮС»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Мурманскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Мурманскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 306-й микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-д Ледокольный14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Ледокольный, 25?
- ООО «ТЕХСЕРВИС ПЛЮС». Телефон: +7 815 252-40-32, диспетчерская: +7 815 252-40-32, +7 921 708-03-33.
- В каком году построен дом пр-д Ледокольный, 25?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д Ледокольный, 25?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 66,43 ₽/м³; водоотведение — 44,65 ₽/м³; отопление — 5 086,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,24 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.