ул Гвардейская, 22, Мурманск
Домом управляет ООО «УК ТДМ», диспетчерская +7 815 275-02-02. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 815 275-02-02круглосуточно, «УК ТДМ»
Кто обслуживает дом
договор с 22.05.2023Управляющая организацияООО «УК ТДМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 815 275-02-02
Телефон офиса+7 815 224-47-54
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении15больше всего — Мурманская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «МУРМАНСКАЯ ТЭЦ»+7 815 256-53-59
холодная вода, водоотведениеГОУП «Мурманскводоканал»+7 800 234-34-24
ресурсоснабжающая организацияФИЛИАЛ «РОСАТОМ ЭНЕРГОСБЫТ» МУРМАНСК+7 815 269-23-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,43
Холодная вода₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»
66,43цена не менялась с 2022 года
44,65
Водоотведение₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»
44,65цена не менялась с 2022 года
5 086,06
Отопление₽ за Гкал · АО «МУРМАНСКАЯ ТЭЦ»
5 086,06цена не менялась с 2023 года
4,24
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,24без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Мурманска. Все тарифы: Мурманск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,0 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Мурманской области от 15.12.2025 № 170-ПГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 122,2 м²
Жилая площадь3 855,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок6 565 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаI-464Д
Износ11 %
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер51:20:0002086:168
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроект на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 151 890 ₽ | 76 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 151 890 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2024 | 6 075 603 ₽ | 76 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 6 075 603 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 91 134 ₽ | 45 % |
| Строительный контрольСтройконтроль | 2024 | 91 134 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ВП – ремонт и (или) замена водоподогревателя (необходимость проведения данного вида работ устанавливается по результатам технического обследования) | 2025 | 1 612 809 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроект ВДИС ГВС (замена водоподогревателя) | 2025 | 224 000 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС ГВС (замена водоподогревателя) | 2025 | 24 192 ₽ | 9 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 498 256 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт ВДИС водоотведения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ГВС | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ХВС | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения | 2039–2041 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2039–2041 |
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014 - 2043 ГГ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК ТДМ» | договор управления№ б/н от 26.03.2019 |
| Отопление | ООО «УК ТДМ» | договор управления№ б/н от 26.03.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ТДМ» | договор управления№ б/н от 26.03.2019 |
| Электроснабжение | ООО «УК ТДМ» | договор управления№ б/н от 26.03.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.06.2018 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2024 | до 02.07.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Мурманска+7 815 247-75-09 · citymurmansk.ru
Орган местного самоуправленияКРГХ администрации г.Мурманска+7 815 245-13-83
Орган местного самоуправленияМКУ "НФУ"+7 815 252-17-26 · mku-nfu.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА МУРМАНСКА+7 815 245-32-43 · www.citymurmansk.ru/strukturnye_podr
Отзывы о доме ул Гвардейская, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ТДМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский округ.
Соседние дома: ул Гвардейская
- Гвардейская, 21989 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Гвардейская, 31969 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Гвардейская, 41988 г. · 11 эт. · 80 кв.
- Гвардейская, 61989 г. · 11 эт. · 79 кв.
- Гвардейская, 71971 г. · 9 эт. · 74 кв.
- Гвардейская, 81989 г. · 11 эт. · 80 кв.
- Гвардейская, 91971 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гвардейская, 101990 г. · 11 эт. · 36 кв.
- Гвардейская, 111971 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гвардейская, 12 к11996 г. · 11 эт. · 40 кв.
- Гвардейская, 12 к21995 г. · 10 эт. · 38 кв.
- Гвардейская, 12 к31994 г. · 11 эт. · 39 кв.
- Гвардейская, 131970 г. · 6 эт. · 126 кв.
- Гвардейская, 151971 г. · 5 эт. · 128 кв.
- Гвардейская, 171982 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Гвардейская, 191993 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Гвардейская, 231958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гвардейская, 241977 г. · 9 эт. · 147 кв.
- Гвардейская, 1/151970 г. · 9 эт. · 38 кв.
- Гвардейская, 9а1977 г. · 5 эт. · 101 кв.
Ещё дома «УК ТДМ» в этом районе
- ул Академика Павлова, 51973 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Академика Павлова, 91972 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Гвардейская, 241977 г. · 9 эт. · 147 кв.
- ул Пархоменко, 61994 г. · 10 эт. · 82 кв.
- ул Пархоменко, 81994 г. · 10 эт. · 36 кв.
- ул Шмидта, 99 эт. · 53 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Гвардейская, 241977 г. · 9 эт. · 147 кв. · «УК ТДМ»
- ул Карла Маркса, 391977 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЦИТАДЕЛЬ-2»
- ул Гвардейская, 9а1977 г. · 5 эт. · 101 кв. · «ЛИНИЯ СЕВЕРА»
- ул Полярные Зори, 49 к31977 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ЛИНИЯ СЕВЕРА»
- ул Полярные Зори, 49 к51977 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »МРС
- пр-кт Ленина, 231977 г. · 9 эт. · 49 кв. · УК «МУРМАН-СИТИ»
- ул Полярные Зори, 49 к41977 г. · 9 эт. · 35 кв. · «УК »МРС
- ул Полярные Зори, 49 к61977 г. · 9 эт. · 32 кв. · «УК »МРС
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ТДМ»15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Мурманскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Мурманскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Октябрьский округкарта и список
- Все дома на ул Гвардейская21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гвардейская, 22?
- ООО «УК ТДМ». Телефон: +7 815 224-47-54, диспетчерская: +7 815 275-02-02.
- В каком году построен дом ул Гвардейская, 22?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гвардейская, 22?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 66,43 ₽/м³; водоотведение — 44,65 ₽/м³; отопление — 5 086,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,24 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.