ул Высокая, 21, Москва
Домом управляет ТСЖ «ФЛАГМАН», диспетчерская +7 (495) 616-55-63. Построен в 2002 году, 24 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 616-55-63круглосуточно, «ФЛАГМАН»
Кто обслуживает дом
договор с 21.05.2018Управляющая организацияТСЖ «ФЛАГМАН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 616-55-63
Телефон офиса+7 (499) 616-55-63, +7 919 774-66-74
Сайтflagman2001.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Нагатино-Садовники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность24
Подъезды3
Квартир239
Нежилых помещений135
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь24 321,4 м²
Жилая площадь24 884,1 м²
Общее имущество4 525,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ25 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0004005:1056
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2031 | 4 849 821 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2031 | 69 283 102 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 74 132 923 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ФЛАГМАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ФЛАГМАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ФЛАГМАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ФЛАГМАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ФЛАГМАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ФЛАГМАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 6 | 22.01.2020 | — |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2011 | до 17.09.2027у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 16 | 01.01.2014 | до 01.07.2028у 10 из 16 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА НАГАТИНО-САДОВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 612-05-62 · nagatino-sadovniki.mos.ru
Отзывы о доме ул Высокая, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЛАГМАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Нагатино-Садовники.
Соседние дома: ул Высокая
- Высокая, 11956 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Высокая, 31950 г. · 4 эт. · 35 кв.
- Высокая, 42004 г. · 17 эт. · 310 кв.
- Высокая, 5 к11985 г. · 12 эт. · 66 кв.
- Высокая, 5 к21983 г. · 12 эт. · 70 кв.
- Высокая, 72002 г. · 17 эт. · 270 кв.
- Высокая, 122003 г. · 17 эт. · 390 кв.
- Высокая, 131963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Высокая, 151964 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Высокая, 161965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Высокая, 171964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Высокая, 181965 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Высокая, 201965 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Высокая, 72002 г. · 17 эт. · 270 кв. · УК «СВИТХОМ»
- ул Высокая, 122003 г. · 17 эт. · 390 кв. · «ВЫСОКАЯ 8-10»
- ул Высокая, 42004 г. · 17 эт. · 310 кв. · «ВЫСОКАЯ 2-4»
- ш Старокаширское, 4 к12000 г. · 14 эт. · 222 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНО-САДОВНИКИ»
- ш Старокаширское, 4 к22000 г. · 14 эт. · 189 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНО-САДОВНИКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ФЛАГМАН»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Нагатино-Садовникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Нагатино-Садовникикарта и список
- Все дома на ул Высокая14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Высокая, 21?
- ТСЖ «ФЛАГМАН». Телефон: +7 (499) 616-55-63, диспетчерская: +7 (495) 616-55-63.
- В каком году построен дом ул Высокая, 21?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Высокая, 21?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.