Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вешняковская, 41 к3?

ЖСК «КОМПАС». Телефон: +7 906 757-65-92, диспетчерская: +7 985 991-34-68.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Вешняковская, 41 к3?

Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Вешняковская, 41 к3, Москва

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «КОМПАС», диспетчерская +7 985 991-34-68. Построен в 1971 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 985 991-34-68круглосуточно, «КОМПАС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.02.1996

Управляющая организацияЖСК «КОМПАС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 985 991-34-68

Телефон офиса+7 906 757-65-92

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Вешняки

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность9

Подъезды4

Квартир143

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь6 882,4 м²

Жилая площадь4 574,0 м²

Общее имущество2 309,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаП-49-04/МД

Износ36 %на 01.01.2013

Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:03:0007004:1020

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2023	2 553 222 ₽	47 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2023	3 441 000 ₽	66 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2023	5 327 797 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	1 133 866 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2026	10 240 416 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2029	1 114 884 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2032	3 995 100 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2032	980 559 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2032	3 776 220 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2032	9 208 056 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 41 771 120 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035

Ещё 7 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2033–2035
Ремонт крышремонт крыши	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2039–2041
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ЖСК «КОМПАС»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ЖСК «КОМПАС»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «КОМПАС»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «КОМПАС»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «КОМПАС»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «КОМПАС»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК «КОМПАС»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	19.04.2016	до 23.05.2028
Холодная водам³	1	27.04.2022	до 04.11.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	15.05.2020	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ВЕШНЯКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 370-22-20 · veshnyaki.mos.ru

Отзывы о доме ул Вешняковская, 41 к3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМПАС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: район Вешняки.

Соседние дома: ул Вешняковская

Вешняковская, 1 к11972 г. · 9 эт. · 216 кв.
Вешняковская, 1 к21972 г. · 9 эт. · 144 кв.
Вешняковская, 1 к31972 г. · 9 эт. · 144 кв.
Вешняковская, 21987 г. · 9 эт. · 83 кв.
Вешняковская, 31972 г. · 9 эт. · 215 кв.
Вешняковская, 3 к12001 г. · 16 эт. · 103 кв.
Вешняковская, 4 к11971 г. · 9 эт. · 144 кв.
Вешняковская, 4 к21971 г. · 9 эт. · 144 кв.
Вешняковская, 4 к31971 г. · 9 эт. · 144 кв.
Вешняковская, 5 к11971 г. · 9 эт. · 287 кв.
Вешняковская, 5 к21971 г. · 9 эт. · 215 кв.
Вешняковская, 5 к31971 г. · 9 эт. · 146 кв.
Вешняковская, 5 к41971 г. · 9 эт. · 430 кв.
Вешняковская, 5 к51972 г. · 14 эт. · 98 кв.
Вешняковская, 6 к11971 г. · 9 эт. · 144 кв.
Вешняковская, 6 к21971 г. · 9 эт. · 144 кв.
Вешняковская, 6 к31972 г. · 9 эт. · 144 кв.
Вешняковская, 6 к41971 г. · 9 эт. · 215 кв.
Вешняковская, 6 к51973 г. · 9 эт. · 431 кв.
Вешняковская, 8 к11972 г. · 9 эт. · 144 кв.
Вешняковская, 8 к21972 г. · 9 эт. · 144 кв.
Вешняковская, 9 к11991 г. · 22 эт. · 218 кв.
Вешняковская, 9 к21990 г. · 22 эт. · 216 кв.
Вешняковская, 102019 г. · 12 эт. · 82 кв.

Все 62 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

ул Вешняковская, 391971 г. · 9 эт. · 431 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
ул Вешняковская, 5 к41971 г. · 9 эт. · 430 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
ул Старый Гай, 61971 г. · 9 эт. · 430 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
ул Вешняковская, 22 к21971 г. · 9 эт. · 429 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
ул Реутовская, 41971 г. · 9 эт. · 428 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
ул Старый Гай, 101971 г. · 9 эт. · 426 кв. · «УК »РЭО ДОМОГАРАНТ
ул Кетчерская, 101971 г. · 9 эт. · 359 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
ул Реутовская, 8 к31971 г. · 9 эт. · 359 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «КОМПАС»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Вешнякис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района район Вешнякикарта и список
Все дома на ул Вешняковская62 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вешняковская, 41 к3?: ЖСК «КОМПАС». Телефон: +7 906 757-65-92, диспетчерская: +7 985 991-34-68.
В каком году построен дом ул Вешняковская, 41 к3?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Вешняковская, 41 к3?: Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.