ул Трофимова, 18А, Москва
Домом управляет ТСЖ «НАДЕЖДА», диспетчерская +7 (495) 925-03-01. Построен в 2000 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 925-03-01круглосуточно, «НАДЕЖДА»
Кто обслуживает дом
договор с 24.01.2000Управляющая организацияТСЖ «НАДЕЖДА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 925-03-01
Телефон офиса+7 (495) 925-03-01
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Южнопортовый
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность10
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений9
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь4 419,2 м²
Жилая площадь3 936,5 м²
Общее имущество6 218,9 м²
Земельный участок4 000 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП44-1/10 Н1
Износ15 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0003005:1039
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2025 | 848 216 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2025 | 16 964 292 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 205 229 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 017 737 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «НАДЕЖДА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «НАДЕЖДА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «НАДЕЖДА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «НАДЕЖДА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «НАДЕЖДА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 22.09.2017 | до 22.09.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.11.2023 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ЮЖНОПОРТОВОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 958-78-99 · uzhnoport.mos.ru
Отзывы о доме ул Трофимова, 18А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАДЕЖДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южнопортовый район.
Соседние дома: ул Трофимова
- Трофимова, 31955 г. · 7 эт. · 48 кв.
- Трофимова, 41959 г. · 8 эт. · 85 кв.
- Трофимова, 4 к21962 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Трофимова, 51957 г. · 7 эт. · 48 кв.
- Трофимова, 5 к21957 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Трофимова, 61958 г. · 8 эт. · 123 кв.
- Трофимова, 71957 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Трофимова, 81957 г. · 8 эт. · 118 кв.
- Трофимова, 91959 г. · 9 эт. · 223 кв.
- Трофимова, 9 к22004 г. · 17 эт. · 139 кв.
- Трофимова, 102002 г. · 22 эт. · 206 кв.
- Трофимова, 111958 г. · 8 эт. · 83 кв.
- Трофимова, 131961 г. · 8 эт. · 140 кв.
- Трофимова, 151962 г. · 8 эт. · 275 кв.
- Трофимова, 161968 г. · 16 эт. · 143 кв.
- Трофимова, 181967 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Трофимова, 19 к11961 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Трофимова, 19 к21956 г. · 7 эт. · 48 кв.
- Трофимова, 201967 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Трофимова, 21 к11953 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Трофимова, 21 к21951 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Трофимова, 22 к11965 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Трофимова, 22 к21959 г. · 7 эт. · 58 кв.
- Трофимова, 23 к11957 г. · 7 эт. · 59 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ул 1-я Машиностроения, 6А2001 г. · 17 эт. · 200 кв. · «СЕРВИСГРАД»
- ул Сайкина, 72001 г. · 14 эт. · 175 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул Трофимова, 16А2001 г. · 10 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул Шарикоподшипниковская, 282002 г. · 14 эт. · 277 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул Шарикоподшипниковская, 242002 г. · 14 эт. · 210 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул 7-я Кожуховская, 4 к12002 г. · 16 эт. · 158 кв. · «ЭДЕМ»
- ул Трофимова, 332002 г. · 12 эт. · 110 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- ул Шарикоподшипниковская, 262002 г. · 14 эт. · 110 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «НАДЕЖДА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южнопортовыйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Южнопортовый районкарта и список
- Все дома на ул Трофимова50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Трофимова, 18А?
- ТСЖ «НАДЕЖДА». Телефон: +7 (495) 925-03-01, диспетчерская: +7 (495) 925-03-01.
- В каком году построен дом ул Трофимова, 18А?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Трофимова, 18А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.