ул Сущёвский Вал, 14/22 к5, Москва
Домом управляет ТСЖ «ДОМ НА ТИХВИНСКОЙ», диспетчерская +7 (499) 973-18-28. Построен в 1927 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 973-18-28круглосуточно, «ДОМ НА ТИХВИНСКОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 08.02.2003Управляющая организацияТСЖ «ДОМ НА ТИХВИНСКОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 973-18-28
Телефон офиса+7 (499) 973-34-41
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марьина роща
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки192799 лет
Ввод в эксплуатацию1927
Этажность7
Подъезды4
Квартир49
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь3 481,4 м²
Жилая площадь3 476,0 м²
Общее имущество3 481,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ10 %на 10.11.2020
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:02:0024024:1016
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2025 | 649 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2025 | 12 995 758 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 166 477 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 812 025 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ДОМ НА ТИХВИНСКОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ДОМ НА ТИХВИНСКОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ДОМ НА ТИХВИНСКОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ДОМ НА ТИХВИНСКОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ДОМ НА ТИХВИНСКОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ДОМ НА ТИХВИНСКОЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 23.08.2017 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 23.08.2017 | — |
| Холодная водам³ | 2 | 05.12.2018 | до 04.10.2030у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 02.08.2019 | до 02.09.2041у 4 из 7 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 602-64-67 · marina-rosch.mos.ru
Отзывы о доме ул Сущёвский Вал, 14/22 к5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМ НА ТИХВИНСКОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Марьина Роща.
Соседние дома: ул Сущёвский Вал
- Сущёвский Вал, 221938 г. · 6 эт. · 45 кв.
- Сущёвский Вал, 231967 г. · 9 эт. · 201 кв.
- Сущёвский Вал, 411960 г. · 7 эт. · 74 кв.
- Сущёвский Вал, 551958 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Сущёвский Вал, 60 к11966 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Сущёвский Вал, 60 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сущёвский Вал, 621963 г. · 8 эт. · 140 кв.
- Сущёвский Вал, 631960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сущёвский Вал, 661962 г. · 9 эт. · 161 кв.
- Сущёвский Вал, 671960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сущёвский Вал, 691966 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Сущёвский Вал, 711966 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Сущёвский Вал, 731965 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Сущёвский Вал, 13/11959 г. · 9 эт. · 151 кв.
- Сущёвский Вал, 14/22 к11927 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Сущёвский Вал, 14/22 к21927 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Сущёвский Вал, 14/22 к31929 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Сущёвский Вал, 14/22 к41927 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Сущёвский Вал, 14/22 к71928 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Сущёвский Вал, 3/51939 г. · 9 эт. · 29 кв.
- Сущёвский Вал, 3/5А1955 г. · 10 эт. · 103 кв.
Ровесники рядом — дома 1925–1929 годов
- ул Сущёвский Вал, 14/22 к41927 г. · 5 эт. · 50 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
- ул Сущёвский Вал, 14/22 к21927 г. · 5 эт. · 43 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
- ул Сущёвский Вал, 14/22 к11927 г. · 5 эт. · 32 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
- ул Образцова, 121927 г. · 4 эт. · 19 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
- ул Октябрьская, 38 к71926 г. · 7 эт. · 115 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
- ул Сущёвский Вал, 14/22 к71928 г. · 6 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
- ул Октябрьская, 38 к51926 г. · 7 эт. · 54 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
- ул Октябрьская, 38 к61926 г. · 6 эт. · 54 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ДОМ НА ТИХВИНСКОЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марьина рощас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района район Марьина Рощакарта и список
- Все дома на ул Сущёвский Вал22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сущёвский Вал, 14/22 к5?
- ТСЖ «ДОМ НА ТИХВИНСКОЙ». Телефон: +7 (499) 973-34-41, диспетчерская: +7 (499) 973-18-28.
- В каком году построен дом ул Сущёвский Вал, 14/22 к5?
- В 1927 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Сущёвский Вал, 14/22 к5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.