ул Стартовая, 21, Москва
Домом управляет ЖСК «УРАГАН», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1975 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «УРАГАН»
Кто обслуживает дом
договор с 04.01.1995Управляющая организацияЖСК «УРАГАН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53, +7 909 655-13-91
Телефон офиса+7 909 655-13-91
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Лосиноостровский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений4
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь6 951,7 м²
Жилая площадь6 902,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаП-49-04/9
Износ27 %на 19.08.2011
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:02:0010001:1020
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2020 | 5 329 093 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 1 086 444 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 2 579 192 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2029 | 3 476 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 3 995 100 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 7 649 496 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 4 816 269 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 778 425 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 3 670 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 5 685 251 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 4 783 207 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 33 339 803 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 34 423 337 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 113 612 375 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2039–2041 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «УРАГАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «УРАГАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «УРАГАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «УРАГАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «УРАГАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 20.09.2024 | до 02.09.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.03.2023 | до 16.12.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 471-11-91 · losinka.mos.ru
Отзывы о доме ул Стартовая, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УРАГАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Лосиноостровский.
Соседние дома: ул Стартовая
- Стартовая, 32014 г. · 16 эт. · 158 кв.
- Стартовая, 5 к21963 г. · 3 эт. · 35 кв.
- Стартовая, 71994 г. · 17 эт. · 256 кв.
- Стартовая, 7 к11997 г. · 14 эт. · 108 кв.
- Стартовая, 9 к11987 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Стартовая, 9 к21987 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Стартовая, 111987 г. · 17 эт. · 595 кв.
- Стартовая, 15 к11975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Стартовая, 15 к21975 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Стартовая, 171975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Стартовая, 19 к21975 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Стартовая, 23 к11976 г. · 12 эт. · 162 кв.
- Стартовая, 23 к21975 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Стартовая, 251975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Стартовая, 27 к11975 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Стартовая, 27 к21975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Стартовая, 311975 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Стартовая, 331980 г. · 12 эт. · 155 кв.
- Стартовая, 351984 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Стартовая, 371976 г. · 16 эт. · 113 кв.
- Стартовая, 391976 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Стартовая, 3/12-17 эт. · 141 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул Стартовая, 19 к21975 г. · 9 эт. · 217 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЛОСИНКА
- ул Стартовая, 311975 г. · 9 эт. · 217 кв. · «МЕТЕЛЬ»
- ул Стартовая, 15 к11975 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Стартовая, 171975 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Стартовая, 251975 г. · 9 эт. · 215 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЛОСИНКА
- ул Стартовая, 27 к21975 г. · 9 эт. · 215 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЛОСИНКА
- ул Стартовая, 23 к21975 г. · 9 эт. · 213 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Норильская, 31975 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «УРАГАН»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лосиноостровскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Лосиноостровскийкарта и список
- Все дома на ул Стартовая23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Стартовая, 21?
- ЖСК «УРАГАН». Телефон: +7 909 655-13-91, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 909 655-13-91.
- В каком году построен дом ул Стартовая, 21?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Стартовая, 21?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.