ул Шоссейная, 40 к1, Москва
Домом управляет ЖСК «ЮЖНЫЙ ПОРТ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1973 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ЮЖНЫЙ ПОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2019Управляющая организацияЖСК «ЮЖНЫЙ ПОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 353-50-61
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Печатники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность9
Подъезды6
Квартир220
Нежилых помещений1
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь10 350,1 м²
Жилая площадь10 350,0 м²
Общее имущество2 456,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПанели керамзитобетонные
Серия, тип проектаПII-49
Износ0 %на 01.01.1988
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:04:0003008:1061
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 5 992 650 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 5 737 122 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 11 134 104 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 7 462 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 6 841 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 231 976 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 9 646 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 5 599 692 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 13 779 888 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 27 075 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 8 672 774 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 17 139 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 7 296 718 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 48 791 160 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 52 512 338 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 229 913 522 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ЮЖНЫЙ ПОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ЮЖНЫЙ ПОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ЮЖНЫЙ ПОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ЮЖНЫЙ ПОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ЮЖНЫЙ ПОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 25.02.2025 | до 22.01.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.09.2025 | до 11.12.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 657-39-32 · pechatniki.mos.ru
Отзывы о доме ул Шоссейная, 40 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖНЫЙ ПОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Печатники.
Соседние дома: ул Шоссейная
- Шоссейная, 2 к11973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Шоссейная, 2 к21973 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Шоссейная, 2 к33 эт. · 8 кв.
- Шоссейная, 31969 г. · 9 эт. · 285 кв.
- Шоссейная, 4 к11973 г. · 9 эт. · 138 кв.
- Шоссейная, 4 к21973 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Шоссейная, 51969 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Шоссейная, 61970 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Шоссейная, 81969 г. · 9 эт. · 282 кв.
- Шоссейная, 91969 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Шоссейная, 111970 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Шоссейная, 121969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Шоссейная, 12 к22001 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Шоссейная, 131970 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Шоссейная, 141970 г. · 12 эт. · 97 кв.
- Шоссейная, 14 к32001 г. · 10 эт. · 109 кв.
- Шоссейная, 181970 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Шоссейная, 19 к11969 г. · 9 эт. · 287 кв.
- Шоссейная, 19 к21969 г. · 9 эт. · 287 кв.
- Шоссейная, 19 к31969 г. · 9 эт. · 287 кв.
- Шоссейная, 201975 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Шоссейная, 221974 г. · 9 эт. · 26 кв.
- Шоссейная, 251969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Шоссейная, 271969 г. · 12 эт. · 84 кв.
Ещё дома «ЮЖНЫЙ ПОРТ» в этом районе
- ул Шоссейная, 40 к21973 г. · 9 эт. · 215 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Гурьянова, 351973 г. · 9 эт. · 287 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ»
- ул Кухмистерова, 3 к11973 г. · 9 эт. · 280 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ»
- ул Гурьянова, 391973 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ»
- ул Шоссейная, 40 к21973 г. · 9 эт. · 215 кв. · «ЮЖНЫЙ ПОРТ»
- ул Шоссейная, 58 к11973 г. · 9 эт. · 215 кв. · «УК »УЮТНЫЙ ДОМ-М
- ул Гурьянова, 31973 г. · 9 эт. · 192 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ»
- ул Кухмистерова, 81973 г. · 12 эт. · 168 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ»
- ул Кухмистерова, 111973 г. · 12 эт. · 168 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ЮЖНЫЙ ПОРТ»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Печатникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Печатникикарта и список
- Все дома на ул Шоссейная65 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шоссейная, 40 к1?
- ЖСК «ЮЖНЫЙ ПОРТ». Телефон: +7 (495) 353-50-61, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Шоссейная, 40 к1?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Шоссейная, 40 к1?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.