ул Саляма Адиля, 2 к1, Москва
Домом управляет ТСН «ВИЛЛАНЖ», диспетчерская +7 916 430-22-00. Построен в 2011 году, 40 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 916 430-22-00круглосуточно, «ВИЛЛАНЖ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2022Управляющая организацияТСН «ВИЛЛАНЖ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 916 430-22-00
Телефон офиса+7 916 430-22-00
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хорошево-Мневники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность40
Подъезды1
Квартир207
Нежилых помещений472
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь32 862,2 м²
Жилая площадь19 966,4 м²
Общее имущество13 069,0 м²
Земельный участок3 249 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ0 %
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер77:08:0010011:1041
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2039 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «ВИЛЛАНЖ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «ВИЛЛАНЖ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «ВИЛЛАНЖ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «ВИЛЛАНЖ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ВИЛЛАНЖ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ВИЛЛАНЖ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 06.12.2010 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 25.12.2015 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 15 | 20.11.2019 | до 01.02.2036у 2 из 15 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 192-25-56 · horoshevo-mnevniki.mos.ru
Отзывы о доме ул Саляма Адиля, 2 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВИЛЛАНЖ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Хорошёво-Мнёвники.
Соседние дома: ул Саляма Адиля
- Саляма Адиля, 9 к11961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Саляма Адиля, 9 к21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Саляма Адиля, 1/461961 г. · 9 эт. · 68 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Генерала Глаголева, 192011 г. · 27 эт. · 385 кв.
- пр-кт Маршала Жукова, 782011 г. · 48 эт. · 344 кв. · «Континенталь сервис»
- пр-кт Маршала Жукова, 43 к52011 г. · 33 эт. · 282 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
- ул Народного Ополчения, 112012 г. · 24 эт. · 726 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
- пр-кт Маршала Жукова, 39 к62010 г. · 21 эт. · 139 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
- пр-кт Маршала Жукова, 78 к52010 г. · 22 эт. · 137 кв. · «Континенталь сервис»
- пр-кт Маршала Жукова, 78 к42010 г. · 14 эт. · 38 кв. · «Континенталь сервис»
- наб Карамышевская, 4 к12009 г. · 17 эт. · 166 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ВИЛЛАНЖ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хорошево-Мневникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Хорошёво-Мнёвникикарта и список
- Все дома на ул Саляма Адиля4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Саляма Адиля, 2 к1?
- ТСН «ВИЛЛАНЖ». Телефон: +7 916 430-22-00, диспетчерская: +7 916 430-22-00.
- В каком году построен дом ул Саляма Адиля, 2 к1?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Саляма Адиля, 2 к1?
- Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.