ул Садовая-Кудринская, 25, Москва
Домом управляет ТСН «КУДРИНСКОЕ», диспетчерская +7 (499) 254-08-89. Построен в 1997 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 254-08-89круглосуточно, «КУДРИНСКОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 02.05.2006Управляющая организацияТСН «КУДРИНСКОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 254-08-89
Телефон офиса+7 (499) 254-53-76
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Пресненский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность9
Подъезды3
Квартир10
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 922,3 м²
Жилая площадь1 512,4 м²
Общее имущество985,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износнет данных
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер77:01:0004013:1091
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 5 328 922 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 595 369 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 10.02.2023 | до 06.06.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 915 223-01-57 · presnya.mos.ru
Отзывы о доме ул Садовая-Кудринская, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КУДРИНСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Пресненский.
Соседние дома: ул Садовая-Кудринская
- Садовая-Кудринская, 71944 г. · 8 эт. · 76 кв.
- Садовая-Кудринская, 81908 г. · 5 эт. · 4 кв.
- Садовая-Кудринская, 8-10-12 с11949 г. · 7 эт. · 68 кв.
- Садовая-Кудринская, 14-161939 г. · 8 эт. · 77 кв.
- Садовая-Кудринская, 19 с11912 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Садовая-Кудринская, 21 с11928 г. · 7 эт. · 71 кв.
- Садовая-Кудринская, 21 с41932 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Садовая-Кудринская, 23 с11912 г. · 7 эт. · 16 кв.
- Садовая-Кудринская, 23 с31912 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Садовая-Кудринская, 23 с41912 г. · 6 эт. · 41 кв.
- Садовая-Кудринская, 23 с51912 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Садовая-Кудринская, 28-301947 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Садовая-Кудринская, 32 с21912 г. · 7 эт. · 17 кв.
- Садовая-Кудринская, 21А1945 г. · 7 эт. · 34 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Зоологическая, 26 с21997 г. · 13 эт. · 126 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- пер Большой Тишинский, 38 с11997 г. · 12 эт. · 99 кв. · «НА ТИШИНКЕ»
- ул Зоологическая, 21997 г. · 15 эт. · 99 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- ул Зоологическая, 26 с11997 г. · 15 эт. · 99 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- пер Студенецкий, 31997 г. · 17 эт. · 85 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- ул Большая Грузинская, 191997 г. · 13 эт. · 34 кв. · «ДОМ АГАЛАРОВА»
- ул Зоологическая, 221998 г. · 25 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
- ул Зоологическая, 28 с21998 г. · 20 эт. · 119 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «КУДРИНСКОЕ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пресненскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Пресненскийкарта и список
- Все дома на ул Садовая-Кудринская15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая-Кудринская, 25?
- ТСН «КУДРИНСКОЕ». Телефон: +7 (499) 254-53-76, диспетчерская: +7 (499) 254-08-89.
- В каком году построен дом ул Садовая-Кудринская, 25?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Садовая-Кудринская, 25?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.