ул Расплетина, 21, Москва
Домом управляет ТСН (ЖИЛЬЯ) «ДОМ В СОСНОВОЙ РОЩЕ», диспетчерская +7 916 002-23-82. Построен в 2011 году, 32 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 916 002-23-82круглосуточно, (ЖИЛЬЯ) «ДОМ В СОСНОВОЙ РОЩЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 10.06.2017Управляющая организацияТСН (ЖИЛЬЯ) «ДОМ В СОСНОВОЙ РОЩЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 916 002-23-82, +7 929 964-45-79
Телефон офиса+7 915 010-74-07
Сайтрасплетина21.рф
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Щукино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность32
Подъезды1
Квартир204
Нежилых помещений264
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь34 646,0 м²
Жилая площадь23 854,8 м²
Общее имущество3 803,8 м²
Земельный участок3 877 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ5 %на 01.01.2011
Класс энергоэффективностиА+ (Высочайший - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:08:0011001:1171
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2039 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН (ЖИЛЬЯ) «ДОМ В СОСНОВОЙ РОЩЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН (ЖИЛЬЯ) «ДОМ В СОСНОВОЙ РОЩЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН (ЖИЛЬЯ) «ДОМ В СОСНОВОЙ РОЩЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН (ЖИЛЬЯ) «ДОМ В СОСНОВОЙ РОЩЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН (ЖИЛЬЯ) «ДОМ В СОСНОВОЙ РОЩЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 3 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | 07.12.2017 | до 20.06.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 16 | 02.07.2024 | до 05.04.2040у 10 из 16 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЩУКИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 194-36-51 · shukino.mos
Отзывы о доме ул Расплетина, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает (ЖИЛЬЯ) «ДОМ В СОСНОВОЙ РОЩЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Щукино.
Соседние дома: ул Расплетина
- Расплетина, 11958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Расплетина, 21956 г. · 7 эт. · 150 кв.
- Расплетина, 3 к21970 г. · 9 эт. · 178 кв.
- Расплетина, 3 к31970 г. · 9 эт. · 178 кв.
- Расплетина, 3 к41956 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Расплетина, 4 к11953 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Расплетина, 4 к21951 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Расплетина, 4 к41950 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Расплетина, 6 к11952 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Расплетина, 6 к21950 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Расплетина, 71956 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Расплетина, 8 к11952 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Расплетина, 8 к21953 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Расплетина, 91955 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Расплетина, 111955 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Расплетина, 12 к21953 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Расплетина, 131955 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Расплетина, 142000 г. · 18 эт. · 128 кв.
- Расплетина, 151957 г. · 8 эт. · 127 кв.
- Расплетина, 171956 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Расплетина, 17 к21957 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Расплетина, 191957 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Расплетина, 19 к21972 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Расплетина, 201948 г. · 3 эт. · 23 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Маршала Рыбалко, 2 к32011 г. · 11 эт. · 152 кв. · «ЭРГО-КОМФОРТ»
- ул Маршала Конева, 142009 г. · 27 эт. · 97 кв. · «СМАРТ СЕВЕР-ЗАПАД»
- ул Авиационная, 77 к12009 г. · 32 эт. · 69 кв. · УК «АЛЫЕ ПАРУСА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН (ЖИЛЬЯ) «ДОМ В СОСНОВОЙ РОЩЕ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Щукинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Щукинокарта и список
- Все дома на ул Расплетина29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Расплетина, 21?
- ТСН (ЖИЛЬЯ) «ДОМ В СОСНОВОЙ РОЩЕ». Телефон: +7 915 010-74-07, диспетчерская: +7 916 002-23-82, +7 929 964-45-79.
- В каком году построен дом ул Расплетина, 21?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Расплетина, 21?
- Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.