ул Поречная, 27 к1, Москва
Домом управляет ООО «АКВА-ХОЛДИНГ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2000 году, 22 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «АКВА-ХОЛДИНГ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2014Управляющая организацияООО «АКВА-ХОЛДИНГ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 658-57-56
Лицензияне действует
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марьино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность22
Подъезды2
Квартир168
Нежилых помещений6
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь10 307,1 м²
Жилая площадь9 816,8 м²
Общее имущество2 910,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаКОПЭ
Износ14 %на 10.11.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0004027:1037
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2025 | 1 598 682 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2025 | 66 799 240 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 5 328 922 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 1 334 738 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 75 328 029 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «АКВА-ХОЛДИНГ» | договор управления№ 29 от 01.01.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «АКВА-ХОЛДИНГ» | договор управления№ 29 от 01.01.2018 |
| Отопление | ООО «АКВА-ХОЛДИНГ» | договор управления№ 29 от 01.01.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АКВА-ХОЛДИНГ» | договор управления№ 29 от 01.01.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 20.10.2021 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 20.10.2021 | — |
| Холодная водам³ | 4 | 01.01.2018 | до 30.06.2029у 2 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2019 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРЬИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 646-75-74 · marino.mos.ru
Отзывы о доме ул Поречная, 27 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АКВА-ХОЛДИНГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Марьино.
Соседние дома: ул Поречная
- Поречная, 3 к11995 г. · 14 эт. · 391 кв.
- Поречная, 3 к21995 г. · 12 эт. · 191 кв.
- Поречная, 91994 г. · 17 эт. · 312 кв.
- Поречная, 13 к11995 г. · 17 эт. · 400 кв.
- Поречная, 13 к21994 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Поречная, 211996 г. · 22 эт. · 238 кв.
- Поречная, 231996 г. · 22 эт. · 152 кв.
- Поречная, 27 к21999 г. · 9 эт. · 120 кв.
- Поречная, 31 к11999 г. · 17 эт. · 452 кв.
- Поречная, 17/221995 г. · 17 эт. · 460 кв.
- Поречная, 5/141995 г. · 22 эт. · 252 кв.
Ещё дома «АКВА-ХОЛДИНГ» в этом районе
- ул Белореченская, 28 к12000 г. · 16 эт. · 189 кв.
- ул Белореченская, 28 к22001 г. · 22 эт. · 333 кв.
- ул Белореченская, 302000 г. · 12 эт. · 191 кв.
- ул Белореченская, 22/662000 г. · 22 эт. · 236 кв.
- ул Братиславская, 82000 г. · 17 эт. · 311 кв.
- ул Братиславская, 101999 г. · 17 эт. · 216 кв.
- ул Братиславская, 13 к12000 г. · 17 эт. · 480 кв.
- ул Братиславская, 31 к31999 г. · 16 эт. · 120 кв.
- ул Верхние Поля, 61999 г. · 17 эт. · 203 кв.
- ул Верхние Поля, 82001 г. · 25 эт. · 144 кв.
- ул Верхние Поля, 14 к12001 г. · 25 эт. · 303 кв.
- ул Верхние Поля, 16 к12001 г. · 25 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ул Верхние Поля, 282000 г. · 22 эт. · 688 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- ул Верхние Поля, 22 к12000 г. · 22 эт. · 542 кв. · «НОВЫЙ ВЕК»
- ул Верхние Поля, 36 к22000 г. · 22 эт. · 514 кв. · «МЕЛОДИЯ»
- ул Братиславская, 13 к12000 г. · 17 эт. · 480 кв. · «АКВА-ХОЛДИНГ»
- ул Перерва, 62 к22000 г. · 17 эт. · 319 кв. · «АКВА-ХОЛДИНГ»
- ул Братиславская, 82000 г. · 17 эт. · 311 кв. · «АКВА-ХОЛДИНГ»
- ул Братиславская, 112000 г. · 17 эт. · 298 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- ул Братиславская, 32000 г. · 17 эт. · 284 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АКВА-ХОЛДИНГ»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марьинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Марьинокарта и список
- Все дома на ул Поречная12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Поречная, 27 к1?
- ООО «АКВА-ХОЛДИНГ». Телефон: +7 (495) 658-57-56, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Поречная, 27 к1?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Поречная, 27 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.