ул Миклухо-Маклая, 57 к1, Москва
Домом управляет ЖСК «ПРОЕКТАНТ», диспетчерская +7 966 049-48-28. Построен в 1970 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 966 049-48-28круглосуточно, «ПРОЕКТАНТ»
Кто обслуживает дом
договор с 27.01.1997Управляющая организацияЖСК «ПРОЕКТАНТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 966 049-48-28
Телефон офиса+7 (495) 330-10-44
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Коньково
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность9
Подъезды5
Квартир179
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь9 137,4 м²
Жилая площадь9 076,0 м²
Общее имущество1 228,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаII-57
Износ39 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:06:0008004:1011
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 273 740 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 273 740 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 5 328 922 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 4 993 875 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 3 048 864 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 8 226 695 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 6 542 354 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 5 997 914 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 036 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 8 456 968 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 11 526 168 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 23 737 584 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 15 026 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 6 658 366 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 25 029 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 47 918 306 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 175 608 646 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ПРОЕКТАНТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ПРОЕКТАНТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | — | — |
| ТеплоГкал | 3 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | 07.10.2024 | до 18.09.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2018 | до 01.07.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Миклухо-Маклая, 57 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРОЕКТАНТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коньково.
Соседние дома: ул Миклухо-Маклая
- Миклухо-Маклая, 51963 г. · 5 эт.
- Миклухо-Маклая, 131964 г. · 5 эт.
- Миклухо-Маклая, 151964 г. · 5 эт.
- Миклухо-Маклая, 175 эт.
- Миклухо-Маклая, 191967 г. · 5 эт.
- Миклухо-Маклая, 201979 г. · 16 эт. · 364 кв.
- Миклухо-Маклая, 221981 г. · 16 эт. · 504 кв.
- Миклухо-Маклая, 23 к12-20 эт. · 442 кв.
- Миклухо-Маклая, 251967 г. · 1 эт. · 144 кв.
- Миклухо-Маклая, 27 к116 эт. · 129 кв.
- Миклухо-Маклая, 29 к11966 г. · 9 эт. · 358 кв.
- Миклухо-Маклая, 301985 г. · 17 эт. · 387 кв.
- Миклухо-Маклая, 312003 г. · 22 эт. · 173 кв.
- Миклухо-Маклая, 32 к11986 г. · 17 эт. · 322 кв.
- Миклухо-Маклая, 332010 г. · 22 эт. · 392 кв.
- Миклухо-Маклая, 342003 г. · 17 эт. · 101 кв.
- Миклухо-Маклая, 36 к11988 г. · 17 эт. · 322 кв.
- Миклухо-Маклая, 381987 г. · 17 эт. · 384 кв.
- Миклухо-Маклая, 39 к11966 г. · 9 эт. · 285 кв.
- Миклухо-Маклая, 39 к21972 г. · 12 эт. · 192 кв.
- Миклухо-Маклая, 401995 г. · 24 эт. · 185 кв.
- Миклухо-Маклая, 40 к12001 г. · 12 эт. · 180 кв.
- Миклухо-Маклая, 412004 г. · 22 эт. · 171 кв.
- Миклухо-Маклая, 421990 г. · 25 эт. · 188 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Профсоюзная, 971970 г. · 9 эт. · 495 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОНЬКОВО»
- ул Островитянова, 391970 г. · 9 эт. · 432 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОНЬКОВО»
- ул Островитянова, 311970 г. · 9 эт. · 427 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОНЬКОВО»
- ул Профсоюзная, 91 к11970 г. · 5 эт. · 313 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОНЬКОВО»
- ул Миклухо-Маклая, 51 к11970 г. · 9 эт. · 250 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ПУЛЬС»
- ул Профсоюзная, 91 к41970 г. · 5 эт. · 181 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОНЬКОВО»
- ул Генерала Антонова, 21970 г. · 9 эт. · 179 кв. · «СИЛИКАТ»
- ул Миклухо-Маклая, 57 к21970 г. · 9 эт. · 179 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОНЬКОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ПРОЕКТАНТ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Коньковос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Коньковокарта и список
- Все дома на ул Миклухо-Маклая38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Миклухо-Маклая, 57 к1?
- ЖСК «ПРОЕКТАНТ». Телефон: +7 (495) 330-10-44, диспетчерская: +7 966 049-48-28.
- В каком году построен дом ул Миклухо-Маклая, 57 к1?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Миклухо-Маклая, 57 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.