ул Маршала Рыбалко, 2 к4, Москва
Домом управляет ООО «ВИКТОРИЯ», диспетчерская +7 (499) 198-71-17. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 198-71-17круглосуточно, «ВИКТОРИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2022Управляющая организацияООО «ВИКТОРИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 198-71-17
Телефон офиса+7 (499) 198-71-17
Сайтнет
Лицензиядействует, № 077002317
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Щукино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность19
Подъезды3
Квартир182
Нежилых помещений5
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь22 793,1 м²
Жилая площадь21 947,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 701 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектан/д
Износ10 %на 31.12.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:08:0009029:2711
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 252 202 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 065 274 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 277 510 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 1 107 959 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 1 593 294 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 296 239 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ВИКТОРИЯ» | договор управления№ 1 от 20.01.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВИКТОРИЯ» | договор управления№ 1 от 20.01.2022 |
| Отопление | ООО «ВИКТОРИЯ» | договор управления№ 1 от 20.01.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВИКТОРИЯ» | договор управления№ 1 от 20.01.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ВИКТОРИЯ» | договор управления№ 1 от 20.01.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлический профлист
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 01.01.2020 | до 21.10.2039у 3 из 9 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЩУКИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 194-36-51 · shukino.mos
Отзывы о доме ул Маршала Рыбалко, 2 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВИКТОРИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Щукино.
Соседние дома: ул Маршала Рыбалко
- Маршала Рыбалко, 11955 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Маршала Рыбалко, 2 к12007 г. · 12 эт. · 294 кв.
- Маршала Рыбалко, 2 к22007 г. · 14 эт. · 184 кв.
- Маршала Рыбалко, 2 к32011 г. · 11 эт. · 152 кв.
- Маршала Рыбалко, 31955 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Маршала Рыбалко, 4 кГ1983 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Маршала Рыбалко, 4-В1972 г. · 5 эт. · 178 кв.
- Маршала Рыбалко, 51955 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Маршала Рыбалко, 71955 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Маршала Рыбалко, 81957 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Маршала Рыбалко, 91955 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Маршала Рыбалко, 101956 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Маршала Рыбалко, 111955 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Маршала Рыбалко, 12 к11957 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Маршала Рыбалко, 12 к21957 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Маршала Рыбалко, 12 к31973 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Маршала Рыбалко, 131954 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Маршала Рыбалко, 14 к21962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Маршала Рыбалко, 14 к31962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Маршала Рыбалко, 14 к41962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Маршала Рыбалко, 16 к11958 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Маршала Рыбалко, 16 к21958 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Маршала Рыбалко, 16 к31957 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Маршала Рыбалко, 16 к41957 г. · 5 эт. · 69 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВИКТОРИЯ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Щукинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Щукинокарта и список
- Все дома на ул Маршала Рыбалко29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Маршала Рыбалко, 2 к4?
- ООО «ВИКТОРИЯ». Телефон: +7 (499) 198-71-17, диспетчерская: +7 (499) 198-71-17.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Маршала Рыбалко, 2 к4?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.