ул Малая Черкизовская, 22, Москва
Домом управляет ТСЖ «М.ЧЕРКИЗОВСКАЯ», диспетчерская +7 (499) 168-88-98. Построен в 2006 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 168-88-98круглосуточно, «М.ЧЕРКИЗОВСКАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 02.03.2005Управляющая организацияТСЖ «М.ЧЕРКИЗОВСКАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 168-88-98, +7 (495) 603-16-91
Телефон офиса+7 (495) 603-16-91
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Преображенское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность17
Подъезды2
Квартир147
Нежилых помещений115
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь20 628,6 м²
Жилая площадь13 886,8 м²
Общее имущество4 214,5 м²
Земельный участок3 595 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0003024:1031
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2031 | 1 610 480 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2031 | 23 006 848 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 617 328 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «М.ЧЕРКИЗОВСКАЯ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н (ТСЖ "Малая Черкизовская) от 02.03.2005 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «М.ЧЕРКИЗОВСКАЯ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н (ТСЖ "Малая Черкизовская) от 02.03.2005 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «М.ЧЕРКИЗОВСКАЯ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н (ТСЖ "Малая Черкизовская) от 02.03.2005 |
| Отопление | ТСЖ «М.ЧЕРКИЗОВСКАЯ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н (ТСЖ "Малая Черкизовская) от 02.03.2005 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «М.ЧЕРКИЗОВСКАЯ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н (ТСЖ "Малая Черкизовская) от 02.03.2005 |
| Электроснабжение | ТСЖ «М.ЧЕРКИЗОВСКАЯ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н (ТСЖ "Малая Черкизовская) от 02.03.2005 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 12.11.2015 | до 14.10.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 16 | 01.11.2009 | до 25.04.2027у 6 из 16 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 161-32-90 · preobr.mos.ru
Отзывы о доме ул Малая Черкизовская, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «М.ЧЕРКИЗОВСКАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Преображенское.
Соседние дома: ул Малая Черкизовская
- Малая Черкизовская, 121959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Малая Черкизовская, 641968 г. · 9 эт. · 281 кв.
- Малая Черкизовская, 661983 г. · 12 эт. · 208 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Суворовская, 102008 г. · 10 эт. · 154 кв. · «ГРИН ФОРТ»
- ул 2-я Бухвостова, 7 к12008 г. · 12 эт. · 99 кв. · «2-Я УЛ. БУХВОСТОВА, Д. 7, КОРП. 1»
- ул Суворовская, 122008 г. · 9 эт. · 54 кв. · «ГРИН ФОРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «М.ЧЕРКИЗОВСКАЯ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Преображенскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района район Преображенскоекарта и список
- Все дома на ул Малая Черкизовская4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малая Черкизовская, 22?
- ТСЖ «М.ЧЕРКИЗОВСКАЯ». Телефон: +7 (495) 603-16-91, диспетчерская: +7 (499) 168-88-98, +7 (495) 603-16-91.
- В каком году построен дом ул Малая Черкизовская, 22?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Малая Черкизовская, 22?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.