ш Ленинградское, 128, Москва
Домом управляет ЖСК «ОБЕРТОН», диспетчерская +7 (499) 458-23-81. Построен в 1971 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 458-23-81круглосуточно, «ОБЕРТОН»
Кто обслуживает дом
договор с 03.02.2003Управляющая организацияЖСК «ОБЕРТОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 458-23-81
Телефон офиса+7 916 180-66-73
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Левобережный
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность17
Подъезды1
Квартир112
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 098,3 м²
Жилая площадь5 746,0 м²
Общее имущество50,0 м²
Земельный участок6 098 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проекта65/13745-2 67
Износ30 %
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер77:09:0001006:1052
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2026 | 586 126 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 818 172 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2026 | 2 262 358 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2026 | 3 049 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2026 | 9 073 824 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 1 392 121 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2030 | 1 034 737 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030 | 14 781 942 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 1 886 575 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 1 806 131 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 1 403 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 4 396 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 411 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 864 296 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 887 412 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 10 098 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 2 429 284 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 61 181 977 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК «ОБЕРТОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ОБЕРТОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ОБЕРТОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ОБЕРТОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ОБЕРТОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ОБЕРТОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ОБЕРТОН» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами; Центральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2025 | до 30.07.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 456-07-81
Отзывы о доме ш Ленинградское, 128
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОБЕРТОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный.
Соседние дома: ш Ленинградское
- Ленинградское, 3 с11959 г. · 8 эт. · 249 кв.
- Ленинградское, 3 к11967 г. · 16 эт. · 90 кв.
- Ленинградское, 8 к11939 г. · 9 эт. · 86 кв.
- Ленинградское, 8 к21939 г. · 9 эт. · 207 кв.
- Ленинградское, 8 к31953 г. · 9 эт. · 129 кв.
- Ленинградское, 9 к11967 г. · 9 эт. · 319 кв.
- Ленинградское, 9 к21956 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Ленинградское, 9 к31966 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Ленинградское, 13 к11958 г. · 13 эт. · 295 кв.
- Ленинградское, 13 к21960 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленинградское, 151955 г. · 10 эт. · 258 кв.
- Ленинградское, 191940 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Ленинградское, 20 к11963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Ленинградское, 211939 г. · 8 эт. · 209 кв.
- Ленинградское, 221963 г. · 9 эт. · 67 кв.
- Ленинградское, 24 к11963 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Ленинградское, 24 к21963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ленинградское, 25 к12012 г. · 20 эт. · 96 кв.
- Ленинградское, 25 к22012 г. · 40 эт. · 329 кв.
- Ленинградское, 25 к32012 г. · 30 эт. · 142 кв.
- Ленинградское, 26 к11958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Ленинградское, 26 к21959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинградское, 26 к31952 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Ленинградское, 28 к11960 г. · 5 эт. · 43 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ш Ленинградское, 1261971 г. · 17 эт. · 112 кв. · «ЯКОРЬ-2»
- пр-д Прибрежный, 101971 г. · 14 эт. · 98 кв. · «ДЕЗ Левобережный»
- ул Беломорская, 5 к11972 г. · 12 эт. · 214 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»
- ш Ленинградское, 1161970 г. · 17 эт. · 112 кв. · «Правдист-2»
- ш Ленинградское, 1201970 г. · 17 эт. · 112 кв. · «УТЕС»
- ш Ленинградское, 1221970 г. · 17 эт. · 112 кв. · «ВЕТЕРАН ТРУДА-УГОЛЬЩИК»
- ш Ленинградское, 1141970 г. · 17 эт. · 110 кв. · «ПРОМСТРОЙМАТЕРИАЛЫ»
- пр-д Валдайский, 221970 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ОБЕРТОН»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Левобережныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Левобережныйкарта и список
- Все дома на ш Ленинградское117 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Ленинградское, 128?
- ЖСК «ОБЕРТОН». Телефон: +7 916 180-66-73, диспетчерская: +7 (499) 458-23-81.
- В каком году построен дом ш Ленинградское, 128?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ш Ленинградское, 128?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.