ул Кустанайская, 5 к3, Москва
Домом управляет ЖСК «ЗАДОНСКИЙ», диспетчерская +7 (495) 518-06-83. Построен в 1987 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 518-06-83круглосуточно, «ЗАДОНСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 06.01.2002Управляющая организацияЖСК «ЗАДОНСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 518-06-83
Телефон офиса+7 (495) 344-08-35, +7 985 825-99-00
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Зябликово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность14
Подъезды6
Квартир334
Нежилых помещений1
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь15 245,1 м²
Жилая площадь8 565,4 м²
Общее имущество6 679,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-47
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0012002:1093
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2015 | 1 231 176 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2015 | 22 764 960 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2028 | 1 056 956 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2028 | 5 341 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2028 | 8 072 970 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2028 | 7 724 280 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 46 192 202 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ЗАДОНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ЗАДОНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ЗАДОНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ЗАДОНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ЗАДОНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ЗАДОНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПанельно-стоечная конструкция из сборно-разборных панелей
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 02.12.2025 | до 01.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 725-43-94 · zyablikovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Кустанайская, 5 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАДОНСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Зябликово.
Соседние дома: ул Кустанайская
- Кустанайская, 2 к11977 г. · 12 эт. · 191 кв.
- Кустанайская, 3 к11984 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Кустанайская, 4 к11984 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Кустанайская, 4 к21984 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Кустанайская, 5 к11986 г. · 14 эт. · 111 кв.
- Кустанайская, 5 к21986 г. · 14 эт. · 222 кв.
- Кустанайская, 6 к21984 г. · 17 эт. · 138 кв.
- Кустанайская, 6 к31977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Кустанайская, 7 к11987 г. · 14 эт. · 224 кв.
- Кустанайская, 7 к21986 г. · 14 эт. · 167 кв.
- Кустанайская, 7 к31986 г. · 14 эт. · 223 кв.
- Кустанайская, 7 к41986 г. · 14 эт. · 223 кв.
- Кустанайская, 8 к11976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Кустанайская, 8 к21976 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Кустанайская, 9 к11977 г. · 9 эт. · 359 кв.
- Кустанайская, 10 к11976 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Кустанайская, 11 к11986 г. · 14 эт. · 471 кв.
- Кустанайская, 12 к21977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Кустанайская, 14 к11977 г. · 9 эт. · 286 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Шипиловская, 511987 г. · 22 эт. · 283 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
- ул Кустанайская, 7 к11987 г. · 14 эт. · 224 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
- пр-д Задонский, 34 к11987 г. · 14 эт. · 223 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
- ул Мусы Джалиля, 9 к11987 г. · 22 эт. · 174 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
- ул Мусы Джалиля, 9 к31987 г. · 22 эт. · 174 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
- ул Мусы Джалиля, 9 к51987 г. · 22 эт. · 174 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
- ул Мусы Джалиля, 9 к61987 г. · 22 эт. · 174 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
- б-р Ореховый, 591987 г. · 17 эт. · 136 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ЗАДОНСКИЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Зябликовос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Зябликовокарта и список
- Все дома на ул Кустанайская20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кустанайская, 5 к3?
- ЖСК «ЗАДОНСКИЙ». Телефон: +7 (495) 344-08-35, диспетчерская: +7 (495) 518-06-83.
- В каком году построен дом ул Кустанайская, 5 к3?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кустанайская, 5 к3?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.