ул Борисовские Пруды, 25 к2, Москва
Домом управляет ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2002 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ»
Кто обслуживает дом
договор с 16.04.2015Управляющая организацияЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 340-61-34
Сайтzaoektsg.ru
Лицензиядействует, № 077000396
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении5больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Москворечье-Сабурово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность17
Подъезды3
Квартир191
Нежилых помещений4
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь10 949,8 м²
Жилая площадь10 883,5 м²
Общее имущество64,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей, Гипсобетонные
Серия, тип проектаП-44т
Износ6 %на 01.02.2004
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0011010:1065
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2027 | 1 629 378 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027 | 39 283 759 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 40 913 137 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» | договор управления№ б/н от 03.09.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» | договор управления№ б/н от 03.09.2015 |
| Отведение сточных вод | ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» | договор управления№ б/н от 03.09.2015 |
| Отопление | ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» | договор управления№ б/н от 03.09.2015 |
| Холодное водоснабжение | ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ» | договор управления№ б/н от 03.09.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 18.06.2021 | до 22.01.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 18.06.2021 | до 21.01.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 05.10.2021 | до 28.08.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.02.2016 | до 29.11.2040у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 323-62-26
Отзывы о доме ул Борисовские Пруды, 25 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Борисовские Пруды.
Соседние дома: ул Борисовские Пруды
- Борисовские Пруды, 3 к22025 г. · 3-54 эт. · 1494 кв.
- Борисовские Пруды, 5 к12009 г. · 22 эт. · 389 кв.
- Борисовские Пруды, 6 к11998 г. · 14 эт. · 183 кв.
- Борисовские Пруды, 6 к21998 г. · 14 эт. · 183 кв.
- Борисовские Пруды, 7 к22019 г. · 8-24 эт. · 313 кв.
- Борисовские Пруды, 8 к11997 г. · 17 эт. · 271 кв.
- Борисовские Пруды, 8 к31997 г. · 12 эт. · 253 кв.
- Борисовские Пруды, 10 к11996 г. · 17 эт. · 458 кв.
- Борисовские Пруды, 10 к41998 г. · 12 эт. · 209 кв.
- Борисовские Пруды, 10 к62000 г. · 22 эт. · 347 кв.
- Борисовские Пруды, 12 к11996 г. · 17 эт. · 526 кв.
- Борисовские Пруды, 13 к12004 г. · 17 эт. · 255 кв.
- Борисовские Пруды, 13 к21977 г. · 14 эт. · 104 кв.
- Борисовские Пруды, 14 к11996 г. · 17 эт. · 202 кв.
- Борисовские Пруды, 14 к21996 г. · 17 эт. · 338 кв.
- Борисовские Пруды, 14 к31996 г. · 17 эт. · 202 кв.
- Борисовские Пруды, 14 к41997 г. · 17 эт. · 520 кв.
- Борисовские Пруды, 14 к51996 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Борисовские Пруды, 15 к12004 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Борисовские Пруды, 15 к21993 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Борисовские Пруды, 16 к11996 г. · 14 эт. · 168 кв.
- Борисовские Пруды, 16 к21996 г. · 14 эт. · 260 кв.
- Борисовские Пруды, 16 к31997 г. · 14 эт. · 208 кв.
- Борисовские Пруды, 16 к41997 г. · 12 эт. · 220 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- пр-кт Пролетарский, 32002 г. · 22 эт. · 431 кв. · «НА ПРОЛЕТАРСКОМ ПРОСПЕКТЕ»
- ул Борисовские Пруды, 21 к22002 г. · 17 эт. · 191 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО»
- ул Борисовские Пруды, 23 к22002 г. · 17 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО»
- пр-кт Пролетарский, 12001 г. · 22 эт. · 431 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО»
- ул Борисовские Пруды, 21 к12003 г. · 17 эт. · 255 кв. · «Борисовские пруды, 21-1»
- ул Борисовские Пруды, 25 к12003 г. · 17 эт. · 255 кв. · «БОРИСОВСКИЕ ПРУДЫ, 25-1»
- ул Борисовские Пруды, 23 к12003 г. · 17 эт. · 135 кв. · «БОРИСОВСКИЕ ПРУДЫ, 23-1»
- ул Москворечье, 4 к52004 г. · 17 эт. · 321 кв. · «СИСТЕМА ПЛЮС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ»5 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Москворечье-Сабуровос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Борисовские Прудыкарта и список
- Все дома на ул Борисовские Пруды51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Борисовские Пруды, 25 к2?
- ЗАО «Эксплуатационная компания ТСЖ». Телефон: +7 (495) 340-61-34, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Борисовские Пруды, 25 к2?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Борисовские Пруды, 25 к2?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.