Какая управляющая компания обслуживает дом пер Большой Толмачёвский, 5 к1?

ООО «СМАЙНЭКС СЕРВИС». Телефон: +7 (495) 085-88-85, диспетчерская: +7 (495) 085-88-85.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пер Большой Толмачёвский, 5 к1, Москва

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «СМАЙНЭКС СЕРВИС», диспетчерская +7 (495) 085-88-85. Построен в 2025 году, 10-16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 085-88-85круглосуточно, «СМАЙНЭКС СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.09.2025

Управляющая организацияООО «СМАЙНЭКС СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 085-88-85

Телефон офиса+7 (495) 085-88-85

Сайтнет

Лицензиядействует, № 077002852

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении4больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Якиманка

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20251 год

Ввод в эксплуатацию2025

Этажность10-16

Подъезды3

Квартир165

Нежилых помещений417

Лифты16

СостояниеИсправный

Общая площадь44 366,2 м²

Жилая площадь23 831,8 м²

Общее имущество14 225,9 м²

Земельный участок1 600 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаМКД

Износ0 %на 19.03.2025

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:01:0002009:4195

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныsmall_concrete_blocks, железобетон, monolithic2

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаРулонная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.10.2023	до 01.01.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЯКИМАНКА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 953-15-38 · yakimanka.mos.ru

Отзывы о доме пер Большой Толмачёвский, 5 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СМАЙНЭКС СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Якиманка.

Соседние дома: пер Большой Толмачёвский

Большой Толмачёвский, 41907 г. · 5 эт. · 19 кв.
Большой Толмачёвский, 4 с11998 г. · 8 эт. · 29 кв.
Большой Толмачёвский, 5 к21969 г. · 4 эт. · 2 кв.
Большой Толмачёвский, 5 к33-4 эт. · 2 кв.
Большой Толмачёвский, 5 к52-4 эт. · 2 кв.

Ещё дома «СМАЙНЭКС СЕРВИС» в этом районе

пер Большой Толмачёвский, 5 к21969 г. · 4 эт. · 2 кв.
пер Большой Толмачёвский, 5 к52-4 эт. · 2 кв.

Ровесники рядом — дома 2023–2027 годов

пер Старомонетный, 19/112024 г. · 4-7 эт. · 27 кв. · «СТМ ЮЗАБИЛИТИ МЕНЕДЖМЕНТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СМАЙНЭКС СЕРВИС»4 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Якиманкас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Якиманкакарта и список
Все дома на пер Большой Толмачёвский6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Большой Толмачёвский, 5 к1?: ООО «СМАЙНЭКС СЕРВИС». Телефон: +7 (495) 085-88-85, диспетчерская: +7 (495) 085-88-85.
В каком году построен дом пер Большой Толмачёвский, 5 к1?: В 2025 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.