Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Пионерская, 28?

ООО «Лакистройтехно». Телефон: +7 (499) 922-85-84, диспетчерская: +7 (495) 922-85-84, +7 (495) 660-20-01, +7 (495) 539-53-53, +7 (495) 539-59-59, +7 (499) 763-34-34.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Большая Пионерская, 28?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Большая Пионерская, 28, Москва

Домом управляет ООО «Лакистройтехно», диспетчерская +7 (495) 922-85-84. Построен в 1977 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 922-85-84круглосуточно, «Лакистройтехно»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.06.2015

Управляющая организацияООО «Лакистройтехно»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 922-85-84, +7 (495) 660-20-01, +7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 922-85-84

Сайтwww.dom.mos.ru

Лицензиядействует, № 077001226

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении11больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Замоскворечье

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность12

Подъезды6

Квартир165

Нежилых помещений2

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь9 391,8 м²

Жилая площадь9 242,6 м²

Общее имущество454,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ18 %на 15.10.2010

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер77:01:0006014:1031

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2017	1 506 994 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	634 863 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	809 780 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2018	2 120 796 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2018	967 403 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2018	939 100 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	1 666 024 ₽	91 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2018	721 494 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2018	2 218 788 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2018	7 030 788 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2018	3 068 999 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2018	791 781 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	390 393 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027	28 313 925 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2032	14 112 087 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2032	6 770 911 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2032	6 207 451 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2032	8 752 412 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2032	24 566 856 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 111 590 845 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт крышремонт крыши	2042–2044
Ремонт фасада	2042–2044
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); ремонт пожарного водопровода (2018–2020); ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Лакистройтехно»	договор управления№ бн_Б.Пионерская 28 от 25.10.2011
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Лакистройтехно»	договор управления№ бн_Б.Пионерская 28 от 25.10.2011
Отведение сточных вод	ООО «Лакистройтехно»	договор управления№ бн_Б.Пионерская 28 от 25.10.2011
Отопление	ООО «Лакистройтехно»	договор управления№ бн_Б.Пионерская 28 от 25.10.2011
Холодное водоснабжение	ООО «Лакистройтехно»	договор управления№ бн_Б.Пионерская 28 от 25.10.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	15.09.2025	до 14.07.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	13.07.2018	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 620-28-50 · www.zmsk.mos.ru

Отзывы о доме ул Большая Пионерская, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Лакистройтехно», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Замоскворечье.

Соседние дома: ул Большая Пионерская

Большая Пионерская, 10-12 с11958 г. · 5 эт. · 39 кв.
Большая Пионерская, 15 с11976 г. · 12 эт. · 167 кв.
Большая Пионерская, 202000 г. · 6 эт. · 39 кв.
Большая Пионерская, 241956 г. · 4 эт. · 18 кв.
Большая Пионерская, 33 к11984 г. · 16 эт. · 108 кв.
Большая Пионерская, 33 к21984 г. · 16 эт. · 108 кв.
Большая Пионерская, 40 с11928 г. · 5 эт. · 40 кв.
Большая Пионерская, 421960 г. · 5 эт. · 46 кв.
Большая Пионерская, 461976 г. · 14 эт. · 62 кв.
Большая Пионерская, 37/381976 г. · 9 эт. · 108 кв.

Ещё дома «Лакистройтехно» в этом районе

ул Большая Ордынка, 71900 г. · 5 эт. · 24 кв.
ул Большая Ордынка, 9/4 с21908 г. · 6 эт. · 19 кв.
ул Большая Пионерская, 241956 г. · 4 эт. · 18 кв.
ул Валовая, 11/191943 г. · 6 эт. · 50 кв.
ул Малая Пионерская, 21 с11914 г. · 4 эт. · 14 кв.
ул Новокузнецкая, 43/16 с21959 г. · 8 эт. · 56 кв.
пер Озерковский, 7 с11898 г. · 4 эт. · 23 кв.
ул Пятницкая, 2/38 с31914 г. · 5 эт. · 16 кв.
ул Пятницкая, 59/19 с51937 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Садовническая, 211959 г. · 8 эт. · 57 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ул Большая Пионерская, 15 с11976 г. · 12 эт. · 167 кв. · ООО«ПРОФНОВАЦИИ»
ул Большая Пионерская, 37/381976 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ПЛЕХАНОВЕЦ»
пер Стремянный, 91978 г. · 9 эт. · 72 кв. · ООО«ПРОФНОВАЦИИ»
ул Большая Пионерская, 461976 г. · 14 эт. · 62 кв. · ООО«ПРОФНОВАЦИИ»
ул Садовническая, 47 с11975 г. · 9 эт. · 75 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Лакистройтехно»11 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Замоскворечьес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Замоскворечьекарта и список
Все дома на ул Большая Пионерская11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Пионерская, 28?: ООО «Лакистройтехно». Телефон: +7 (499) 922-85-84, диспетчерская: +7 (495) 922-85-84, +7 (495) 660-20-01, +7 (495) 539-53-53, +7 (495) 539-59-59, +7 (499) 763-34-34.
В каком году построен дом ул Большая Пионерская, 28?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Большая Пионерская, 28?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.