ш Алтуфьевское, 89, Москва
Домом управляет ТСЖ «Наш дом-Алтуфьево,89», диспетчерская +7 (499) 209-04-11. Построен в 1997 году, 22 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 209-04-11круглосуточно, «Наш дом-Алтуфьево,89»
Кто обслуживает дом
договор с 08.05.1998Управляющая организацияТСЖ «Наш дом-Алтуфьево,89»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 209-04-11, +7 964 726-81-22
Телефон офиса+7 (499) 209-04-11, +7 917 599-81-22
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Лианозово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность22
Подъезды4
Квартир341
Нежилых помещений6
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь22 945,2 м²
Жилая площадь21 093,0 м²
Общее имущество3 287,0 м²
Земельный участок6 974 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаКОПЭ-85
Износ21 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:02:0001017:1041
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
Ещё 17 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «Наш дом-Алтуфьево,89» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «Наш дом-Алтуфьево,89» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «Наш дом-Алтуфьево,89» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «Наш дом-Алтуфьево,89» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «Наш дом-Алтуфьево,89» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «Наш дом-Алтуфьево,89» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 20.06.2025 | до 29.04.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.08.2018 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЛИАНОЗОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 200-01-01 · lianozovo.mos.ru
Отзывы о доме ш Алтуфьевское, 89
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Наш дом-Алтуфьево,89», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Лианозово.
Соседние дома: ш Алтуфьевское
- Алтуфьевское, 71980 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Алтуфьевское, 101978 г. · 12 эт. · 142 кв.
- Алтуфьевское, 111980 г. · 16 эт. · 129 кв.
- Алтуфьевское, 11 к21983 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Алтуфьевское, 11 к31983 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Алтуфьевское, 121978 г. · 12 эт. · 375 кв.
- Алтуфьевское, 13 к11980 г. · 12 эт. · 142 кв.
- Алтуфьевское, 13 к21980 г. · 12 эт. · 376 кв.
- Алтуфьевское, 13 к31980 г. · 12 эт. · 142 кв.
- Алтуфьевское, 141979 г. · 12 эт. · 92 кв.
- Алтуфьевское, 181975 г. · 12 эт. · 525 кв.
- Алтуфьевское, 241975 г. · 12 эт. · 558 кв.
- Алтуфьевское, 301975 г. · 12 эт. · 287 кв.
- Алтуфьевское, 321975 г. · 12 эт. · 287 кв.
- Алтуфьевское, 34 к21996 г. · 17 эт. · 254 кв.
- Алтуфьевское, 401979 г. · 12 эт. · 477 кв.
- Алтуфьевское, 421979 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Алтуфьевское, 53 к12-26 эт. · 606 кв.
- Алтуфьевское, 53 к22024 г. · 2-26 эт. · 767 кв.
- Алтуфьевское, 55 к42025 г. · 2-34 эт. · 938 кв.
- Алтуфьевское, 55 к52024 г. · 2-34 эт. · 1167 кв.
- Алтуфьевское, 561979 г. · 12 эт. · 272 кв.
- Алтуфьевское, 601980 г. · 12 эт. · 1 кв.
- Алтуфьевское, 641980 г. · 12 эт. · 275 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Абрамцевская, 81997 г. · 16 эт. · 108 кв. · «АЛТУФЬЕВО 1»
- ул Новгородская, 51998 г. · 17 эт. · 80 кв. · «МОНОЛИТ»
- ул Абрамцевская, 4 к21998 г. · 8 эт. · 51 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛИАНОЗОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «Наш дом-Алтуфьево,89»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лианозовос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района район Лианозовокарта и список
- Все дома на ш Алтуфьевское76 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Алтуфьевское, 89?
- ТСЖ «Наш дом-Алтуфьево,89». Телефон: +7 (499) 209-04-11, диспетчерская: +7 (499) 209-04-11, +7 964 726-81-22.
- В каком году построен дом ш Алтуфьевское, 89?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ш Алтуфьевское, 89?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.