ул Академика Королева, 4 к1, Москва
Домом управляет ЖСК «ВЫСОКИЙ-1». Построен в 1989 году, 22 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 27.01.1998Управляющая организацияЖСК «ВЫСОКИЙ-1»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 (495) 616-48-01
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Останкинский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность22
Подъезды7
Квартир601
Нежилых помещений7
Лифты21
СостояниеИсправный
Общая площадь39 115,8 м²
Жилая площадь38 268,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок21 857 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаКОПЭ-80
Износнет данных
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:02:0022002:1003
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2017 | 1 777 294 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2017 | 2 839 152 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2017 | 35 545 819 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 795 488 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 2 839 152 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 2 839 152 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 2 750 287 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 7 190 915 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 10 116 403 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 15 909 734 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2026 | 10 195 544 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 92 798 940 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ВЫСОКИЙ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ВЫСОКИЙ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ВЫСОКИЙ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ВЫСОКИЙ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ВЫСОКИЙ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ВЫСОКИЙ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 24.04.2025 | до 16.12.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ОСТАНКИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 615-67-68 · ostankino.mos.ru
Отзывы о доме ул Академика Королева, 4 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВЫСОКИЙ-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Останкинский.
Соседние дома: ул Академика Королева
- Академика Королева, 11958 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Академика Королева, 31957 г. · 8 эт. · 266 кв.
- Академика Королева, 4 к21989 г. · 22 эт. · 600 кв.
- Академика Королева, 51958 г. · 8 эт. · 273 кв.
- Академика Королева, 7 к11965 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Академика Королева, 7 к21962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академика Королева, 7 к31962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академика Королева, 7 к41962 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Академика Королева, 8 к11990 г. · 22 эт. · 598 кв.
- Академика Королева, 8 к21990 г. · 22 эт. · 693 кв.
- Академика Королева, 9 к11960 г. · 8 эт. · 266 кв.
- Академика Королева, 9 к21966 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Академика Королева, 9 к31963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Академика Королева, 9 к41962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Академика Королева, 9 к51986 г. · 16 эт. · 92 кв.
- Академика Королева, 102010 г. · 23 эт. · 309 кв.
- Академика Королева, 111961 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Академика Королева, 141964 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Академика Королева, 161961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Академика Королева, 201961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Академика Королева, 212025 г. · 25-32 эт. · 1214 кв.
- Академика Королева, 221960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Академика Королева, 232025 г. · 2-24 эт. · 431 кв.
- Академика Королева, 261960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Академика Королева, 4 к21989 г. · 22 эт. · 600 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОСТАНКИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Академика Королева, 8 к21990 г. · 22 эт. · 693 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОСТАНКИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Академика Королева, 8 к11990 г. · 22 эт. · 598 кв. · «ВЫСОКИЙ-2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ВЫСОКИЙ-1»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Останкинскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Останкинскийкарта и список
- Все дома на ул Академика Королева31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Королева, 4 к1?
- ЖСК «ВЫСОКИЙ-1». Телефон: +7 (495) 616-48-01.
- В каком году построен дом ул Академика Королева, 4 к1?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Академика Королева, 4 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.