Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Синичкина, 22?

ООО «ВСТ КОМ». Телефон: +7 (495) 726-39-58, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 2-я Синичкина, 22?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул 2-я Синичкина, 22, Москва

Домом управляет ООО «ВСТ КОМ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1971 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ВСТ КОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2016

Управляющая организацияООО «ВСТ КОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 726-39-58

Сайтwst-com.ru

Лицензиядействует, № 077000889

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении10больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Лефортово

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность12

Подъезды2

Квартир178

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь7 045,3 м²

Жилая площадь7 045,0 м²

Общее имущество1 600,6 м²

Земельный участок906 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаII-18-02/12

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:04:0001002:1022

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2023	2 685 245 ₽	129 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2023	3 783 165 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2023	1 123 440 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2023	7 719 947 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2023	14 766 320 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2023	3 358 543 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2023	3 384 817 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2023	14 710 214 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	1 101 553 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	1 101 553 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030	2 549 832 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2030	13 931 348 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2030	3 082 212 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2032	115 966 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 73 414 155 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2039–2041

Ещё 7 видов работ

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ВСТ КОМ»	договор управления№ 2-я Синичкина д.22 от 01.11.2016
Отведение сточных вод	ООО «ВСТ КОМ»	договор управления№ 2-я Синичкина д.22 от 01.11.2016
Отопление	ООО «ВСТ КОМ»	договор управления№ 2-я Синичкина д.22 от 01.11.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ВСТ КОМ»	договор управления№ 2-я Синичкина д.22 от 01.11.2016
Электроснабжение	ООО «ВСТ КОМ»	договор управления№ 2-я Синичкина д.22 от 01.11.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментИной

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	04.09.2025	до 31.05.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2021	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЛЕФОРТОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 362-86-30 · lefortovo.mos.ru

Отзывы о доме ул 2-я Синичкина, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВСТ КОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: район Лефортово.

Соседние дома: ул 2-я Синичкина

2-я Синичкина, 52021 г. · 24 эт. · 106 кв.
2-я Синичкина, 71962 г. · 5 эт. · 48 кв.
2-я Синичкина, 95 эт.
2-я Синичкина, 9 к11980 г. · 12 эт. · 94 кв.
2-я Синичкина, 111977 г. · 12 эт. · 168 кв.
2-я Синичкина, 11 к11999 г. · 12 эт. · 32 кв.
2-я Синичкина, 131970 г. · 12 эт. · 84 кв.
2-я Синичкина, 155 эт.
2-я Синичкина, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв.
2-я Синичкина, 171962 г. · 5 эт.
2-я Синичкина, 191959 г. · 8 эт. · 110 кв.
2-я Синичкина, 261972 г. · 12 эт. · 96 кв.
2-я Синичкина, 1/21960 г. · 5 эт. · 64 кв.
2-я Синичкина, 24А1958 г. · 5 эт. · 40 кв.

Ещё дома «ВСТ КОМ» в этом районе

ул 2-я Синичкина, 111977 г. · 12 эт. · 168 кв.
ул Авиамоторная, 61955 г. · 5 эт. · 59 кв.
ул Авиамоторная, 152014 г. · 25 эт. · 154 кв.
ул Волочаевская, 181983 г. · 16 эт. · 210 кв.
ул Лефортовский Вал, 18А1938 г. · 6 эт. · 5 кв.
пр-д Таможенный, 121977 г. · 16 эт. · 239 кв.
пер Юрьевский, 22 к21965 г. · 5 эт. · 79 кв.
пер Юрьевский, 22 к31965 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

ул Сторожевая, 22 к11970 г. · 9 эт. · 160 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул 2-я Синичкина, 261972 г. · 12 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул 2-я Синичкина, 131970 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
пр-д Перовский, 71972 г. · 12 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
пр-д Перовский, 91972 г. · 12 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул Энергетическая, 111970 г. · 12 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
ул Шепелюгинская, 7/141973 г. · 9 эт. · 178 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»
пер Юрьевский, 201969 г. · 9 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЕФОРТОВО»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ВСТ КОМ»10 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лефортовос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района район Лефортовокарта и список
Все дома на ул 2-я Синичкина15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Синичкина, 22?: ООО «ВСТ КОМ». Телефон: +7 (495) 726-39-58, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул 2-я Синичкина, 22?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 2-я Синичкина, 22?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.