Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Ямская, 4?

ООО «ДЖАЗ. СЛУЖБА КОМФОРТА СМАЙНЭКС». Телефон: +7 (495) 085-88-85, диспетчерская: +7 (495) 085-88-85.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 1-я Ямская, 4?

Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул 1-я Ямская, 4, Москва

Домом управляет ООО «ДЖАЗ. СЛУЖБА КОМФОРТА СМАЙНЭКС», диспетчерская +7 (495) 085-88-85. Построен в 2022 году, 8-10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 085-88-85круглосуточно, «ДЖАЗ. СЛУЖБА КОМФОРТА СМАЙНЭКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.02.2022

Управляющая организацияООО «ДЖАЗ. СЛУЖБА КОМФОРТА СМАЙНЭКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 085-88-85

Телефон офиса+7 (495) 085-88-85

Сайтwww.sminex.com/company/service

Лицензиядействует, № 077003139

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марьина роща

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20224 года

Ввод в эксплуатацию2022

Этажность8-10

Подъезды3

Квартир74

Нежилых помещений62

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь11 656,5 м²

Жилая площадь5 150,6 м²

Общее имущество1 725,7 м²

Земельный участок23 058 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ3 %на 24.03.2026

Класс энергоэффективностиА++ (Высочайший - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:02:0024018:2881

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2042 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Разработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2042–2044
Ремонт крышремонт крыши	2042–2044

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ДЖАЗ. СЛУЖБА КОМФОРТА СМАЙНЭКС»	договор управления№ 39 от 11.04.2022
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ДЖАЗ. СЛУЖБА КОМФОРТА СМАЙНЭКС»	договор управления№ 39 от 11.04.2022
Отведение сточных вод	ООО «ДЖАЗ. СЛУЖБА КОМФОРТА СМАЙНЭКС»	договор управления№ 39 от 11.04.2022
Отопление	ООО «ДЖАЗ. СЛУЖБА КОМФОРТА СМАЙНЭКС»	договор управления№ 39 от 11.04.2022
Холодное водоснабжение	ООО «ДЖАЗ. СЛУЖБА КОМФОРТА СМАЙНЭКС»	договор управления№ 39 от 11.04.2022
Электроснабжение	ООО «ДЖАЗ. СЛУЖБА КОМФОРТА СМАЙНЭКС»	договор управления№ 39 от 11.04.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныжелезобетон, monolithic2

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаРулонная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	01.11.2023	до 01.06.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 602-64-67 · marina-rosch.mos.ru

Отзывы о доме ул 1-я Ямская, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДЖАЗ. СЛУЖБА КОМФОРТА СМАЙНЭКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: район Марьина Роща.

Соседние дома: ул 1-я Ямская

1-я Ямская, 62021 г. · 6-26 эт. · 277 кв.
1-я Ямская, 101975 г. · 12 эт. · 213 кв.
1-я Ямская, 15/171958 г. · 5 эт. · 34 кв.
1-я Ямская, 3/71959 г. · 5 эт. · 89 кв.

Ещё дома «ДЖАЗ. СЛУЖБА КОМФОРТА СМАЙНЭКС» в этом районе

ул 1-я Ямская, 62021 г. · 6-26 эт. · 277 кв.

Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов

ул Складочная, 42021 г. · 3-16 эт. · 664 кв. · «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ»
ул Складочная, 22023 г. · 3-15 эт. · 541 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
ул 1-я Ямская, 62021 г. · 6-26 эт. · 277 кв. · «ДЖАЗ. СЛУЖБА КОМФОРТА СМАЙНЭКС»
ул Складочная, 6 к42021 г. · 15 эт. · 222 кв. · «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ»
ул Анненская, 62023 г. · 2-21 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
ул Шереметьевская, 5 к12021 г. · 17 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНА РОЩА»
ул Складочная, 6 к32021 г. · 12 эт. · 99 кв. · «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ»
ул Складочная, 6 к22021 г. · 12 эт. · 98 кв. · «ШЕР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДЖАЗ. СЛУЖБА КОМФОРТА СМАЙНЭКС»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марьина рощас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района район Марьина Рощакарта и список
Все дома на ул 1-я Ямская5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Ямская, 4?: ООО «ДЖАЗ. СЛУЖБА КОМФОРТА СМАЙНЭКС». Телефон: +7 (495) 085-88-85, диспетчерская: +7 (495) 085-88-85.
В каком году построен дом ул 1-я Ямская, 4?: В 2022 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 1-я Ямская, 4?: Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.