пер 1-й Смоленский, 17, Москва
Домом управляет ТСЖ «ПЕРВЫЙ СМОЛЕНСКИЙ», диспетчерская +7 891 534-28-50. Построен в 2000 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 891 534-28-50круглосуточно, «ПЕРВЫЙ СМОЛЕНСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2003Управляющая организацияТСЖ «ПЕРВЫЙ СМОЛЕНСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 891 534-28-50, +7 926 793-35-24
Телефон офиса+7 910 446-70-00
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Арбат
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность16
Подъезды1
Квартир88
Нежилых помещений125
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь21 552,9 м²
Жилая площадь14 120,0 м²
Общее имущество5 635,0 м²
Земельный участок0 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектанет
Износ22 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0005001:1095
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 5 328 922 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 595 369 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ПЕРВЫЙ СМОЛЕНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ПЕРВЫЙ СМОЛЕНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ПЕРВЫЙ СМОЛЕНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ПЕРВЫЙ СМОЛЕНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ПЕРВЫЙ СМОЛЕНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ПЕРВЫЙ СМОЛЕНСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаВолнистые листы
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Канализациям³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | 06.11.2024 | до 26.09.2030у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2019 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА АРБАТ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 252-84-22 · arbat.mos.ru
Отзывы о доме пер 1-й Смоленский, 17
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПЕРВЫЙ СМОЛЕНСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Арбат.
Соседние дома: пер 1-й Смоленский
- 1-й Смоленский, 9 с11981 г. · 10 эт. · 124 кв.
- 1-й Смоленский, 131967 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 1-й Смоленский, 151917 г. · 5 эт. · 7 кв.
- 1-й Смоленский, 241966 г. · 9 эт. · 109 кв.
- 1-й Смоленский, 22/101913 г. · 6 эт. · 46 кв.
- 1-й Смоленский, 24А1974 г. · 9 эт. · 35 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- пер Трубниковский, 30 с12001 г. · 9 эт. · 30 кв. · «ТСЖ НА ТРУБНИКОВСКОМ»
- ул Арбат, 43 с32001 г. · 4 эт. · 13 кв. · «АРБАТ Д.43»
- ул Новый Арбат, 291998 г. · 19 эт. · 90 кв. · «АРБАТ-ТАУЭР»
- пер Филипповский, 8 с12002 г. · 9 эт. · 72 кв. · «СМАРТ ЦЕНТР»
- пер Трубниковский, 13 с12002 г. · 8 эт. · 51 кв. · «ГОРОДСКАЯ УСАДЬБА»
- пер Малый Каковинский, 82002 г. · 13 эт. · 41 кв. · «ДОМ НА КОМПОЗИТОРСКОЙ»
- пер Малый Николопесковский, 41998 г. · 7 эт. · 29 кв. · «СОСЕДИ»
- пер Кривоарбатский, 16/221998 г. · 7 эт. · 21 кв. · ГБУ «Жилищник района Арбат»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ПЕРВЫЙ СМОЛЕНСКИЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Арбатс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Арбаткарта и список
- Все дома на пер 1-й Смоленский7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер 1-й Смоленский, 17?
- ТСЖ «ПЕРВЫЙ СМОЛЕНСКИЙ». Телефон: +7 910 446-70-00, диспетчерская: +7 891 534-28-50, +7 926 793-35-24.
- В каком году построен дом пер 1-й Смоленский, 17?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер 1-й Смоленский, 17?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.