мкр 1-й, 23, Московский
Домом управляет ООО «ЗНАКОМЫЕ КВАРТАЛЫ», диспетчерская +7 (495) 230-30-38. Построен в 1972 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 230-30-38круглосуточно, «ЗНАКОМЫЕ КВАРТАЛЫ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2021Управляющая организацияООО «ЗНАКОМЫЕ КВАРТАЛЫ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 230-30-38
Телефон офиса+7 (495) 230-30-38
Сайтнет
Лицензияне действует
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Московский. Все тарифы: Муниципальный округ Филимонковский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность9
Подъезды8
Квартир287
Нежилых помещений0
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь15 346,5 м²
Жилая площадь13 726,6 м²
Общее имущество1 100,0 м²
Земельный участок2 025 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ35 %на 01.09.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:21:0110201:800
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 266 041 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2025 | 2 430 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2025 | 1 638 532 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2025 | 22 933 372 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 177 017 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2028 | 375 588 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2028 | 7 511 724 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030 | 7 990 200 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030 | 7 649 496 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2030 | 11 890 762 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030 | 9 895 725 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030 | 3 523 306 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030 | 9 072 225 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 2 015 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030 | 12 791 700 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 5 055 372 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030 | 35 904 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 7 829 734 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030 | 22 728 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030 | 6 587 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2030 | 59 363 977 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030 | 47 407 858 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 285 038 819 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlight_concrete_panels
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 13.07.2016 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 17.07.2025 | до 07.07.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 08.06.2016 | до 01.01.2041у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ФИЛИМОНКОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-96 · filimonkovsky.mos.ru
Отзывы о доме мкр 1-й, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗНАКОМЫЕ КВАРТАЛЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Филимонковский.
Соседние дома: мкр 1-й
- 1-й, 11969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 1-й, 21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 1-й, 31967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 1-й, 41968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 1-й, 51970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 1-й, 61970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 1-й, 71970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 1-й, 81972 г. · 14 эт. · 98 кв.
- 1-й, 91969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 1-й, 101970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 1-й, 111971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 1-й, 121970 г. · 5 эт. · 160 кв.
- 1-й, 131971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 1-й, 141971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 1-й, 151985 г. · 16 эт. · 111 кв.
- 1-й, 161985 г. · 16 эт. · 112 кв.
- 1-й, 171985 г. · 16 эт. · 111 кв.
- 1-й, 181987 г. · 12 эт. · 284 кв.
- 1-й, 191990 г. · 16 эт. · 143 кв.
- 1-й, 201990 г. · 17 эт. · 143 кв.
- 1-й, 211991 г. · 12 эт. · 374 кв.
- 1-й, 22 к11991 г. · 16 эт. · 111 кв.
- 1-й, 22 к21992 г. · 16 эт. · 96 кв.
- 1-й, 241973 г. · 9 эт. · 177 кв.
Ещё дома «ЗНАКОМЫЕ КВАРТАЛЫ» в этом районе
- мкр 1-й, 151985 г. · 16 эт. · 111 кв.
- мкр 1-й, 161985 г. · 16 эт. · 112 кв.
- мкр 1-й, 22 к11991 г. · 16 эт. · 111 кв.
- мкр 1-й, 241973 г. · 9 эт. · 177 кв.
- мкр 1-й, 251971 г. · 12 эт. · 84 кв.
- мкр 1-й, 311976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- мкр 1-й, 411973 г. · 9 эт. · 36 кв.
- мкр 1-й, 43 к11995 г. · 17 эт. · 129 кв.
- мкр 1-й, 43 к21996 г. · 12 эт. · 96 кв.
- мкр 1-й, 452005 г. · 14 эт. · 186 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- мкр 1-й, 281972 г. · 5 эт. · 149 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВОМОСКОВСКОГО ОКРУГА «УЮТНЫЙ ДОМ»
- мкр 1-й, 81972 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ФИЛИМОНКОВСКОГО РАЙОНА»
- мкр 1-й, 291972 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВОМОСКОВСКОГО ОКРУГА «УЮТНЫЙ ДОМ»
- мкр 1-й, 241973 г. · 9 эт. · 177 кв. · «ЗНАКОМЫЕ КВАРТАЛЫ»
- мкр 1-й, 401973 г. · 9 эт. · 145 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВОМОСКОВСКОГО ОКРУГА «УЮТНЫЙ ДОМ»
- мкр 1-й, 251971 г. · 12 эт. · 84 кв. · «ЗНАКОМЫЕ КВАРТАЛЫ»
- мкр 1-й, 261971 г. · 12 эт. · 84 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВОМОСКОВСКОГО ОКРУГА «УЮТНЫЙ ДОМ»
- мкр 1-й, 131971 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОВОМОСКОВСКОГО ОКРУГА «УЮТНЫЙ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЗНАКОМЫЕ КВАРТАЛЫ»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Московскийштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Филимонковскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Филимонковскийкарта и список
- Все дома на мкр 1-й50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 1-й, 23?
- ООО «ЗНАКОМЫЕ КВАРТАЛЫ». Телефон: +7 (495) 230-30-38, диспетчерская: +7 (495) 230-30-38.
- В каком году построен дом мкр 1-й, 23?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр 1-й, 23?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.