ул Ботаническая, 31, Минусинск
Домом управляет ООО «Мастер+», диспетчерская +7 (391) 325-05-05. Построен в 1975 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 325-05-05круглосуточно, «Мастер+»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2020Управляющая организацияООО «Мастер+»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 325-05-05, +7 (391) 325-50-05
Телефон офиса+7 (391) 325-50-05
Лицензиядействует, № 024000248
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении31больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
ресурсоснабжающая организацияАО «КРАСНОЯРСККРАЙГАЗ»+7 (391) 223-90-12
холодная вода, водоотведениеМУП Г. МИНУСИНСКА «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (391) 322-31-43
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
67,56
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. МИНУСИНСКА «ГОРВОДОКАНАЛ»
77,82+15,2 %
74,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. МИНУСИНСКА «ГОРВОДОКАНАЛ»
86,03+15,2 %
2 205,78
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
2 582,97+17,1 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Минусинска. Все тарифы: Минусинский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность6
Подъезды4
Квартир57
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 157,3 м²
Жилая площадь2 643,4 м²
Общее имущество384,4 м²
Земельный участок2 886 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ30 %на 11.05.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:53:0110363:397
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2025 | 4 327 222 ₽ | 60 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2025 | 4 327 222 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2025 | 4 327 222 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2025 | 4 327 222 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2025 | 4 327 222 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 7 155 184 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 7 155 184 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 7 155 184 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 7 155 184 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 7 155 184 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 7 155 184 ₽ | 98 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 7 155 184 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 7 155 184 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 78 877 581 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Мастер+» | договор управления№ 22 от 22.12.2019 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Мастер+» | договор управления№ 22 от 22.12.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Мастер+» | договор управления№ 22 от 22.12.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «Мастер+» | договор управления№ 22 от 22.12.2019 |
| Отопление | ООО «Мастер+» | договор управления№ 22 от 22.12.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Мастер+» | договор управления№ 22 от 22.12.2019 |
| Электроснабжение | ООО «Мастер+» | договор управления№ 22 от 22.12.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.12.2015 | до 23.03.2030 |
| ТеплоГкал | 4 | 01.12.2015 | до 22.03.2030 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.04.2023 | до 11.12.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.02.2020 | до 20.09.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКРУГА+7 (391) 322-21-76 · minusinsk.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА" МИНУСИНСКОГО РАЙОНА+7 (391) 324-40-42
Отзывы о доме ул Ботаническая, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Мастер+», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ботаническая
- Ботаническая, 8 к15 эт. · 24 кв.
- Ботаническая, 8 к25 эт. · 32 кв.
- Ботаническая, 8 к35 эт. · 32 кв.
- Ботаническая, 201 эт. · аварийный
- Ботаническая, 261985 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ботаническая, 271988 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ботаническая, 281985 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ботаническая, 331975 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Ботаническая, 351976 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Ботаническая, 371975 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Ботаническая, 391976 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Ботаническая, 411976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ботаническая, 431975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ботаническая, 451979 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Ботаническая, 471979 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Ботаническая, 491979 г. · 5 эт. · 128 кв.
- Ботаническая, 511978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ботаническая, 12А2015 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Ботаническая, 26а1990 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Ботаническая, 28Б2010 г. · 3 эт. · 51 кв.
- Ботаническая, 29а1979 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ботаническая, 31а1975 г. · 5 эт. · 136 кв. · аварийный
- Ботаническая, 32А1988 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ботаническая, 33А1975 г. · 1 эт. · 152 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Мастер+»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Минусинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Минусинский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ботаническая28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ботаническая, 31?
- ООО «Мастер+». Телефон: +7 (391) 325-50-05, диспетчерская: +7 (391) 325-05-05, +7 (391) 325-50-05.
- В каком году построен дом ул Ботаническая, 31?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ботаническая, 31?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 77,82 ₽/м³; водоотведение — 86,03 ₽/м³; отопление — 2 582,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.