ул Ильменская, 128, Миасс
Домом управляет ООО УК «Практика», диспетчерская +7 922 742-52-63. Построен в 1958 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 922 742-52-63круглосуточно, УК «Практика»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2024Управляющая организацияООО УК «Практика»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 922 742-52-63
Телефон офиса+7 (351) 326-70-71, +7 908 047-83-32
Лицензиядействует, № 074000827
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении27больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УралАЗ-Энерго»+7 (351) 329-15-00
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
холодная вода, водоотведениеОАО «Миассводоканал»+7 (351) 353-03-65
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,06
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «Миассводоканал»
40,71+9,9 %
46,79
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «Миассводоканал»
53,34+14,0 %
2 314,35
Отопление₽ за Гкал · АО «УралАЗ-Энерго»
2 654,17+14,7 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Миасса. Все тарифы: Миасс
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность2
Подъезды2
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь449,7 м²
Жилая площадь450,3 м²
Общее имущество55,6 м²
Земельный участок579 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-234
Износ42 %на 03.12.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:34:1600053:32
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 29 727 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 23 977 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2020 | 31 992 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 25 311 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2020 | 23 028 ₽ | 87 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 27 658 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 13 168 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 25 962 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2020 | 23 587 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 23 229 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 799 774 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2021 | 368 667 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2021 | 141 427 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 79 083 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 1 539 356 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 851 165 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2021 | 4 665 286 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2021 | 2 907 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 587 992 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2021 | 62 219 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2021 | 99 837 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 17 115 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2021 | 7 889 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2021 | 12 583 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2021 | 3 027 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 18 215 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 32 942 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 13 323 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 1 692 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 622 560 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома | 2024 | 56 439 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025 | 606 480 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2025 | 279 265 ₽ | 86 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2025 | 107 328 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 1 744 675 ₽ | 92 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 647 795 ₽ | 76 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2025 | 3 551 570 ₽ | 98 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2025 | 2 212 932 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2025 | 447 686 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2025 | 43 568 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2025 | 69 923 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025 | 11 940 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2025 | 5 498 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2025 | 8 814 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2025 | 2 113 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 12 754 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 34 349 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2025 | 14 487 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2025 | 735 841 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026 | 240 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 437 931 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 1 601 420 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 493 531 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2026 | 3 491 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2026 | 2 212 932 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2026 | 447 686 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2026 | 43 568 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2026 | 69 923 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2026 | 5 498 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2026 | 8 814 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 12 754 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 34 349 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2026 | 9 372 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 782 560 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2024 - 2026 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаВолнистые листы
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 30.09.2025 | до 26.06.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (351) 326-41-01 · miass.gov74.ru
Отзывы о доме ул Ильменская, 128
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Практика», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: жилмассив Автозавод.
Соседние дома: ул Ильменская
- Ильменская, 852018 г. · 10 эт. · 142 кв.
- Ильменская, 871958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ильменская, 891957 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Ильменская, 911957 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Ильменская, 931958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ильменская, 941979 г. · 9 эт. · 225 кв.
- Ильменская, 951958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ильменская, 966 эт. · 19 кв.
- Ильменская, 971958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ильменская, 981958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ильменская, 991960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ильменская, 1001958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Ильменская, 1011959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ильменская, 1021958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Ильменская, 1031960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ильменская, 1041958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Ильменская, 1051958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ильменская, 1061958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Ильменская, 1071958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ильменская, 1081958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ильменская, 1091959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ильменская, 1101958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Ильменская, 1111960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ильменская, 1121958 г. · 2 эт. · 11 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Практика»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Миассаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Миассс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района жилмассив Автозаводкарта и список
- Все дома на ул Ильменская43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ильменская, 128?
- ООО УК «Практика». Телефон: +7 (351) 326-70-71, диспетчерская: +7 922 742-52-63.
- В каком году построен дом ул Ильменская, 128?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,71 ₽/м³; водоотведение — 53,34 ₽/м³; отопление — 2 654,17 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.