пр-кт Коммунистический, 2, Междуреченск
Домом управляет ООО «ФЕНИКС», диспетчерская +7 (38475) 4-77-07. Построен в 1956 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (38475) 4-77-07круглосуточно, «ФЕНИКС»
Кто обслуживает дом
договор с 10.01.2018Управляющая организацияООО «ФЕНИКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (38475) 4-77-07, +7 923 507-85-67, +7 923 638-06-75
Телефон офиса+7 (38475) 4-77-07
Сайтнет
Лицензиядействует, № 042000378
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Кемеровская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «МТСК»+7 (38475) 2-32-23
холодная вода, водоотведениеМУП «МЕЖДУРЕЧЕНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (38475) 2-54-02
ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,57
Холодная вода₽ за м³ · МУП «МЕЖДУРЕЧЕНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,71+10,0 %
54,35
Водоотведение₽ за м³ · МУП «МЕЖДУРЕЧЕНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
59,77+10,0 %
5 623,04
Отопление₽ за Гкал · ООО ХК «СДС - ЭНЕРГО»
5 623,04без изменений
5,37
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,97+11,2 %
5,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СИБИРЬ»
5,52цена не менялась с 2018 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Междуреченска. Все тарифы: Междуреченский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +21,9 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность5
Подъезды5
Квартир61
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 222,7 м²
Жилая площадь3 851,2 м²
Общее имущество1 868,2 м²
Земельный участок1 763 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ42 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер42:28:1002009:50
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2025 | 755 925 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2025 | 755 925 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025 | 1 525 229 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2025 | 5 719 608 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 18 061 920 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 541 565 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 27 360 171 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг) | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг) | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг) | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг) | 2057–2059 |
По программе уже прошли сроки работ: иные виды работ (услуг) (2019); иные виды работ (услуг) (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ростверк
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН АМГО+7 (38475) 2-93-73 · uszn42.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация Междуреченского муниципального округа+7 (38475) 2-82-81 · www.mrech.ru
Отзывы о доме пр-кт Коммунистический, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Коммунистический
- Коммунистический, 11958 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Коммунистический, 31957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Коммунистический, 41956 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Коммунистический, 51956 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Коммунистический, 61956 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Коммунистический, 71956 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Коммунистический, 81954 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Коммунистический, 101959 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Коммунистический, 111957 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Коммунистический, 121956 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Коммунистический, 131956 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Коммунистический, 141955 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Коммунистический, 161956 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Коммунистический, 171958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Коммунистический, 181956 г. · 5 эт. · 94 кв.
- Коммунистический, 191967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистический, 201965 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Коммунистический, 211958 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Коммунистический, 221958 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Коммунистический, 241965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистический, 251959 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Коммунистический, 261958 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Коммунистический, 271959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Коммунистический, 281963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ФЕНИКС»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Междуреченскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Междуреченский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на пр-кт Коммунистический40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Коммунистический, 2?
- ООО «ФЕНИКС». Телефон: +7 (38475) 4-77-07, диспетчерская: +7 (38475) 4-77-07, +7 923 507-85-67, +7 923 638-06-75.
- В каком году построен дом пр-кт Коммунистический, 2?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Коммунистический, 2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,71 ₽/м³; водоотведение — 59,77 ₽/м³; отопление — 5 623,04 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.