Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 162?

ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖЭУ № 3». Телефон: +7 877 252-31-73, диспетчерская: +7 877 256-03-40, +7 877 252-31-73.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 162?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.

ул Железнодорожная, 162, Майкоп

Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖЭУ № 3», диспетчерская +7 877 256-03-40. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 877 256-03-40круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖЭУ № 3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.04.2015

Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖЭУ № 3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 877 256-03-40, +7 877 252-31-73

Телефон офиса+7 877 252-31-73

Сайтнет

Лицензиядействует, № 001000013

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении44больше всего — Республика Адыгея

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Майкопводоканал»+7 877 252-52-01

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Майкоп»+7 877 259-35-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

ресурсоснабжающая организацияфилиал АО «АТЭК» «Майкопские тепловые сети»+7 877 252-73-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

3 287,09

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТИ»

3 559,92+8,3 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ТАРИФОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

8,31+11,2 %

8,93

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп»

9,80+9,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Майкопа. Все тарифы: Майкоп

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Адыгея от 16.12.2025 № 157. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 035,7 м²

Жилая площадь2 963,5 м²

Общее имущество3 030,9 м²

Земельный участок1 973 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ20 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер01:08:0519011:42

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем)	2018	250 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2018	1 550 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2018	2 135 138 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем)	2019	173 550 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2022	850 000 ₽	41 %
Утепление фасадаУтепление фасада	2023	694 164 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 5 652 852 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем)	2029
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2033
Ремонт крыш	2044

По программе уже прошли сроки работ: иные (2018); ремонт крыш (2018); ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем) (2019); ремонт фасада (2022).

Республиканская программа капитального рмеонта общего имущества в многоквратирных домах.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖЭУ № 3»	договор управления№ Железнодорожная, д. 162 от 01.11.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖЭУ № 3»	договор управления№ Железнодорожная, д. 162 от 01.11.2014
Отведение сточных вод	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖЭУ № 3»	договор управления№ Железнодорожная, д. 162 от 01.11.2014
Отопление	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖЭУ № 3»	договор управления№ Железнодорожная, д. 162 от 01.11.2014
Холодное водоснабжение	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖЭУ № 3»	договор управления№ Железнодорожная, д. 162 от 01.11.2014
Электроснабжение	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖЭУ № 3»	договор управления№ Железнодорожная, д. 162 от 01.11.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаШиферная; Волнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	—	до 01.03.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	17.01.2012	до 01.03.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАЙКОП"+7 877 252-27-61 · maikop.ru

Отзывы о доме ул Железнодорожная, 162

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖЭУ № 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Микрорайон "ЦКЗ".

Соседние дома: ул Железнодорожная

Железнодорожная, 1541972 г. · 5 эт. · 40 кв.
Железнодорожная, 1581968 г. · 5 эт. · 70 кв.
Железнодорожная, 1601965 г. · 5 эт. · 60 кв.
Железнодорожная, 1641962 г. · 3 эт. · 44 кв.
Железнодорожная, 1665 эт. · 144 кв.
Железнодорожная, 1681977 г. · 5 эт. · 60 кв.
Железнодорожная, 1701975 г. · 5 эт. · 61 кв.
Железнодорожная, 1721975 г. · 5 эт. · 90 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖЭУ № 3»44 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Майкопаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Майкопс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Микрорайон "ЦКЗ"карта и список
Все дома на ул Железнодорожная9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 162?: ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖЭУ № 3». Телефон: +7 877 252-31-73, диспетчерская: +7 877 256-03-40, +7 877 252-31-73.
В каком году построен дом ул Железнодорожная, 162?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 162?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.