Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шоссейная, 20?

ТСН «Феникс». Телефон: +7 903 466-71-05, диспетчерская: +7 903 466-71-05.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Шоссейная, 20?

Следующие запланированы на 2040 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.

ул Шоссейная, 20, Майкоп

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «Феникс», диспетчерская +7 903 466-71-05. Построен в 1990 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 903 466-71-05круглосуточно, «Феникс»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 19.04.2007

Управляющая организацияТСН «Феникс»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 903 466-71-05

Телефон офиса+7 903 466-71-05

Сайтtsg.fenix-maykop.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Республика Адыгея

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Майкопводоканал»+7 877 252-52-01

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Майкоп»+7 877 259-35-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

ресурсоснабжающая организацияфилиал АО «АТЭК» «Майкопские тепловые сети»+7 877 252-73-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

3 287,09

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТИ»

3 559,92+8,3 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ТАРИФОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

8,31+11,2 %

8,93

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп»

9,80+9,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Майкопа. Все тарифы: Майкоп

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Адыгея от 16.12.2025 № 157. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199036 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность9

Подъезды3

Квартир96

Нежилых помещений1

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь6 458,7 м²

Жилая площадь4 910,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок7 599 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаПроект 1990 года

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер01:08:0519043:53

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2040 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт лифтов	2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвалов	2041
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем)	2044
Ремонт крыш	2044
Ремонт фасада	2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт лифтов (2025).

Республиканская программа капитального рмеонта общего имущества в многоквратирных домах.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «Феникс»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «Феникс»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «Феникс»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «Феникс»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «Феникс»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.11.2007	до 17.06.2027
Холодная водам³	1	01.12.2010	до 01.02.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	15.04.2011	до 27.03.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАЙКОП"+7 877 252-27-61 · maikop.ru

Отзывы о доме ул Шоссейная, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Феникс», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Микрорайон "Восход".

Соседние дома: ул Шоссейная

Шоссейная, 21983 г. · 5 эт. · 59 кв.
Шоссейная, 41984 г. · 9 эт. · 147 кв.
Шоссейная, 61985 г. · 5 эт. · 75 кв.
Шоссейная, 81985 г. · 9 эт. · 145 кв.
Шоссейная, 101986 г. · 5 эт. · 75 кв.
Шоссейная, 121987 г. · 9 эт. · 145 кв.
Шоссейная, 141988 г. · 9 эт. · 144 кв.
Шоссейная, 161988 г. · 5 эт. · 55 кв.
Шоссейная, 221990 г. · 9 эт. · 106 кв.
Шоссейная, 941953 г. · 2 эт. · 9 кв.
Шоссейная, 2А9 эт. · 47 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «Феникс»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Майкопаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Майкопс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Микрорайон "Восход"карта и список
Все дома на ул Шоссейная12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шоссейная, 20?: ТСН «Феникс». Телефон: +7 903 466-71-05, диспетчерская: +7 903 466-71-05.
В каком году построен дом ул Шоссейная, 20?: В 1990 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Шоссейная, 20?: Следующие запланированы на 2040 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.