Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 413?

ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1». Телефон: +7 877 255-30-43, диспетчерская: +7 877 256-03-40.

В каком году построен дом ул Пионерская, 413?

В 2001 году, введён в эксплуатацию в 1998.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Пионерская, 413?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.

ул Пионерская, 413, Майкоп

Домом управляет ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1», диспетчерская +7 877 256-03-40. Построен в 2001 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 877 256-03-40круглосуточно, «Управляющая компания ЖЭУ № 1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.04.2015

Управляющая организацияООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 877 256-03-40

Телефон офиса+7 877 255-30-43

Сайтукжэу1.рф

Лицензиядействует, № 001000012

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении26больше всего — Республика Адыгея

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Майкопводоканал»+7 877 252-52-01

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Майкоп»+7 877 259-35-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

ресурсоснабжающая организацияфилиал АО «АТЭК» «Майкопские тепловые сети»+7 877 252-73-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

3 287,09

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТИ»

3 559,92+8,3 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ТАРИФОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

8,31+11,2 %

8,93

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп»

9,80+9,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Майкопа. Все тарифы: Майкоп

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Адыгея от 16.12.2025 № 157. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200125 лет

Ввод в эксплуатацию1998

Этажность5

Подъезды5

Квартир102

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 415,0 м²

Жилая площадь5 415,0 м²

Общее имущество1 920,9 м²

Земельный участок6 788 м²

Материал стенЖелезобетонные плиты

Серия, тип проектатиповой

Износ18 %на 01.01.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер01:08:0513034:110

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышРемонт крыш	2019	2 200 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт инженерных систем газоснабжения	2020	2 200 000 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2020	2 538 335 ₽
Утепление фасадаУтепление фасада	2020	37 312 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2021	336 723 ₽

Всего по краткосрочному плану — 7 312 370 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем)	2027
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвалов	2031
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2031

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2020); ремонт фасада (2020).

Республиканская программа капитального рмеонта общего имущества в многоквратирных домах.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1»	договор управления№ № П413-2/17 от 01.08.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1»	договор управления№ № П413-2/17 от 01.08.2017
Отведение сточных вод	ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1»	договор управления№ № П413-2/17 от 01.08.2017
Отопление	ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1»	договор управления№ № П413-2/17 от 01.08.2017
Холодное водоснабжение	ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1»	договор управления№ № П413-2/17 от 01.08.2017
Электроснабжение	ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1»	договор управления№ № П413-2/17 от 01.08.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	—	—
ТеплоГкал	2	—	—
Холодная водам³	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	25.04.2014	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАЙКОП"+7 877 252-27-61 · maikop.ru

Отзывы о доме ул Пионерская, 413

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая компания ЖЭУ № 1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Черёмушки.

Соседние дома: ул Пионерская

Пионерская, 2171965 г. · 3 эт. · 11 кв.
Пионерская, 3741974 г. · 5 эт. · 100 кв.
Пионерская, 3772006 г. · 5 эт. · 45 кв.
Пионерская, 379 к21985 г. · 9 эт. · 144 кв.
Пионерская, 3811979 г. · 9 эт. · 143 кв.
Пионерская, 383 к21972 г. · 9 эт. · 144 кв.
Пионерская, 3851980 г. · 9 эт. · 144 кв.
Пионерская, 389 к21987 г. · 9 эт. · 144 кв.
Пионерская, 3919 эт. · 188 кв.
Пионерская, 3992004 г. · 5 эт. · 32 кв.
Пионерская, 4051995 г. · 9 эт. · 180 кв.
Пионерская, 4061959 г. · 1 эт. · 10 кв. · аварийный
Пионерская, 4072006 г. · 9 эт. · 144 кв.
Пионерская, 4081960 г. · 1 эт. · 11 кв.
Пионерская, 409 к12008 г. · 10 эт. · 44 кв.
Пионерская, 409 к22010 г. · 11 эт. · 107 кв.
Пионерская, 4111993 г. · 9 эт. · 181 кв.
Пионерская, 415 к21992 г. · 9 эт. · 108 кв.
Пионерская, 415 к32005 г. · 10 эт. · 49 кв.
Пионерская, 4161982 г. · 5 эт. · 90 кв.
Пионерская, 4172001 г. · 9 эт. · 140 кв.
Пионерская, 4222005 г. · 5 эт. · 50 кв.
Пионерская, 4242007 г. · 5 эт. · 39 кв.
Пионерская, 4942002 г. · 5 эт. · 52 кв.

Все 33 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1»26 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Майкопаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Майкопс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Черёмушкикарта и список
Все дома на ул Пионерская33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 413?: ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1». Телефон: +7 877 255-30-43, диспетчерская: +7 877 256-03-40.
В каком году построен дом ул Пионерская, 413?: В 2001 году, введён в эксплуатацию в 1998.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Пионерская, 413?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.