Какая управляющая компания обслуживает дом ул Некрасова, 266?

ООО «ЖЭУ №4». Телефон: +7 928 668-41-96, диспетчерская: +7 877 253-30-11, +7 928 668-41-96, +7 928 464-89-64, +7 877 256-03-40.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Некрасова, 266?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.

ул Некрасова, 266, Майкоп

Домом управляет ООО «ЖЭУ №4», диспетчерская +7 877 253-30-11. Построен в 1962 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 877 253-30-11круглосуточно, «ЖЭУ №4»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖЭУ №4»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 877 253-30-11, +7 928 668-41-96, +7 928 464-89-64

Телефон офиса+7 928 668-41-96

Сайтжкх24.com

Лицензиядействует, № 001000011

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении35больше всего — Республика Адыгея

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Майкопводоканал»+7 877 252-52-01

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Майкоп»+7 877 259-35-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

ресурсоснабжающая организацияфилиал АО «АТЭК» «Майкопские тепловые сети»+7 877 252-73-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

3 287,09

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТИ»

3 559,92+8,3 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ТАРИФОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

8,31+11,2 %

8,93

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп»

9,80+9,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Майкопа. Все тарифы: Майкоп

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Адыгея от 16.12.2025 № 157. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность4

Подъезды2

Квартир32

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 460,7 м²

Жилая площадь1 461,2 м²

Общее имущество127,6 м²

Земельный участок1 898 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ58 %на 01.12.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер01:08:0507024:40

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииИные	2018	149 191 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем)	2018	400 000 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2018	1 150 000 ₽
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовСовместная установка любых коллективных приборов учета и регулирования	2018	1 500 000 ₽
Утепление фасадаУтепление фасада	2018	150 000 ₽
Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуРемонт крыши	2019	2 042 881 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем)	2019	120 300 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2019	1 150 000 ₽

Всего по краткосрочному плану — 6 662 373 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фасада	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем)	2034
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2039

По программе уже прошли сроки работ: иные (2018); ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем) (2019); ремонт крыш (2019); ремонт подвалов (2019); ремонт фасада (2019).

Республиканская программа капитального рмеонта общего имущества в многоквратирных домах.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖЭУ №4»	договор управления№ Некрасова, 266 б/н от 12.01.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЖЭУ №4»	договор управления№ Некрасова, 266 б/н от 12.01.2015
Отопление	ООО «ЖЭУ №4»	договор управления№ Некрасова, 266 б/н от 12.01.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЖЭУ №4»	договор управления№ Некрасова, 266 б/н от 12.01.2015
Электроснабжение	ООО «ЖЭУ №4»	договор управления№ Некрасова, 266 б/н от 12.01.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаПрофнастил

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.12.2018	до 01.12.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАЙКОП"+7 877 252-27-61 · maikop.ru

Отзывы о доме ул Некрасова, 266

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ №4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Некрасова

Некрасова, 2561962 г. · 5 эт. · 91 кв.
Некрасова, 2621961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Некрасова, 2641961 г. · 4 эт. · 48 кв.
Некрасова, 2871985 г. · 5 эт. · 84 кв.
Некрасова, 3011958 г. · 2 эт. · 8 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ №4»35 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Майкопаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Майкопс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Некрасова6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Некрасова, 266?: ООО «ЖЭУ №4». Телефон: +7 928 668-41-96, диспетчерская: +7 877 253-30-11, +7 928 668-41-96, +7 928 464-89-64, +7 877 256-03-40.
В каком году построен дом ул Некрасова, 266?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Некрасова, 266?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.