Какая управляющая компания обслуживает дом ул Краснооктябрьская, 44?

ООО «ЖЭУ №4». Телефон: +7 928 668-41-96, диспетчерская: +7 877 253-30-11, +7 928 668-41-96, +7 928 464-89-64, +7 877 256-03-40.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Краснооктябрьская, 44?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.

ул Краснооктябрьская, 44, Майкоп

Домом управляет ООО «ЖЭУ №4», диспетчерская +7 877 253-30-11. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 877 253-30-11круглосуточно, «ЖЭУ №4»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖЭУ №4»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 877 253-30-11, +7 928 668-41-96, +7 928 464-89-64

Телефон офиса+7 928 668-41-96

Сайтжкх24.com

Лицензиядействует, № 001000011

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении35больше всего — Республика Адыгея

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Майкопводоканал»+7 877 252-52-01

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Майкоп»+7 877 259-35-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

ресурсоснабжающая организацияфилиал АО «АТЭК» «Майкопские тепловые сети»+7 877 252-73-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

3 287,09

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТИ»

3 559,92+8,3 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ТАРИФОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

8,31+11,2 %

8,93

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп»

9,80+9,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Майкопа. Все тарифы: Майкоп

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Адыгея от 16.12.2025 № 157. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность5

Подъезды4

Квартир65

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 879,4 м²

Жилая площадь2 558,1 м²

Общее имущество1 344,4 м²

Земельный участок3 356 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ58 %на 01.12.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер01:08:0507039:243

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуРемонт крыши	2017	3 280 200 ₽	0 %
Разработка проектной документацииИные	2017	41 350 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 3 321 550 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных сетей (без отнесения к конкретному виду таких систем)	2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвалов	2038
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2038
Ремонт крыш	2043

По программе уже прошли сроки работ: иные (2017); ремонт крыш (2017).

Республиканская программа капитального рмеонта общего имущества в многоквратирных домах.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖЭУ №4»	договор управления№ Краснооктябрьская, 44 б/н от 05.05.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЖЭУ №4»	договор управления№ Краснооктябрьская, 44 б/н от 05.05.2015
Отопление	ООО «ЖЭУ №4»	договор управления№ Краснооктябрьская, 44 б/н от 05.05.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЖЭУ №4»	договор управления№ Краснооктябрьская, 44 б/н от 05.05.2015
Электроснабжение	ООО «ЖЭУ №4»	договор управления№ Краснооктябрьская, 44 б/н от 05.05.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаПрофнастил

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.12.2018	до 01.12.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАЙКОП"+7 877 252-27-61 · maikop.ru

Отзывы о доме ул Краснооктябрьская, 44

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ №4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Краснооктябрьская

Краснооктябрьская, 11964 г. · 5 эт. · 84 кв.
Краснооктябрьская, 31960 г. · 4 эт. · 42 кв.
Краснооктябрьская, 41966 г. · 5 эт. · 34 кв.
Краснооктябрьская, 71970 г. · 5 эт. · 40 кв.
Краснооктябрьская, 81965 г. · 5 эт. · 16 кв.
Краснооктябрьская, 91962 г. · 4 эт. · 36 кв.
Краснооктябрьская, 101930 г. · 3 эт. · 17 кв.
Краснооктябрьская, 111940 г. · 3 эт. · 14 кв.
Краснооктябрьская, 121958 г. · 4 эт. · 19 кв.
Краснооктябрьская, 161957 г. · 4 эт. · 34 кв.
Краснооктябрьская, 181955 г. · 3 эт. · 17 кв.
Краснооктябрьская, 191960 г. · 4 эт. · 49 кв.
Краснооктябрьская, 241972 г. · 9 эт. · 48 кв.
Краснооктябрьская, 271983 г. · 9 эт. · 48 кв.
Краснооктябрьская, 301961 г. · 5 эт. · 70 кв.
Краснооктябрьская, 311963 г. · 1 эт. · 77 кв.
Краснооктябрьская, 321971 г. · 5 эт. · 62 кв.
Краснооктябрьская, 341966 г. · 5 эт. · 66 кв.
Краснооктябрьская, 401954 г. · 3 эт. · 16 кв.
Краснооктябрьская, 413 эт. · 16 кв.
Краснооктябрьская, 421953 г. · 2 эт. · 14 кв.
Краснооктябрьская, 451973 г. · 5 эт. · 56 кв.
Краснооктябрьская, 471970 г. · 5 эт. · 96 кв.
Краснооктябрьская, 491954 г. · 2 эт. · 14 кв.

Все 40 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ №4»35 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Майкопаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Майкопс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Краснооктябрьская40 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Краснооктябрьская, 44?: ООО «ЖЭУ №4». Телефон: +7 928 668-41-96, диспетчерская: +7 877 253-30-11, +7 928 668-41-96, +7 928 464-89-64, +7 877 256-03-40.
В каком году построен дом ул Краснооктябрьская, 44?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Краснооктябрьская, 44?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 3 559,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,80 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.