Какая управляющая компания обслуживает дом 44?

ООО «УК »КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ. Телефон: +7 813 754-41-50, диспетчерская: +7 958 180-02-48.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме 44?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

44, д Мануйлово

Домом управляет ООО «УК »КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ, диспетчерская +7 958 180-02-48. Построен в 1981 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 958 180-02-48круглосуточно, «УК »КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.04.2015

Управляющая организацияООО «УК »КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 958 180-02-48

Телефон офиса+7 813 754-41-50

Сайтuk-kommunalnieseti.ru

Лицензиядействует, № 047000039

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении62больше всего — Ленинградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53

ресурсоснабжающая организацияООО «КОММУН ЭНЕРГО»+7 813 754-63-75

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,70

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,44+11,0 %

9,42

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Мануйлова.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность4

Подъезды3

Квартир27

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 819,1 м²

Жилая площадь1 279,5 м²

Общее имущество607,9 м²

Земельный участок1 500 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаII-03

Износ50 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер47:20:1023001:18

Капремонт

Способ накопления фонданет данных

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2028	5 280 608 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2028	5 280 608 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 10 561 216 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014); фасад (2018); разработка проектно документации (2022); ремонт фасада (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ	договор управления№ М1 от 08.07.2011
Холодное водоснабжение	ООО «УК »КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ	договор управления№ М1 от 08.07.2011
Электроснабжение	ООО «УК »КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ	договор управления№ М1 от 08.07.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	28.09.2015	до 01.07.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"+7 813 754-88-00 · kingisepplo.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПУСТОМЕРЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 813 756-43-66 · мо-пустомержское.рф

Отзывы о доме 44

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ62 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Мануйловаштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на 1 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом 44?: ООО «УК »КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ. Телефон: +7 813 754-41-50, диспетчерская: +7 958 180-02-48.
В каком году построен дом 44?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Когда капремонт в доме 44?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.