ул Зои Космодемьянской, 48А, Махачкала
Домом управляет ТСЖ « КОМФОРТ - 20», диспетчерская +7 928 518-22-12. Построен в 1984 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 518-22-12круглосуточно, « КОМФОРТ - 20»
Кто обслуживает дом
договор с 05.03.2009Управляющая организацияТСЖ « КОМФОРТ - 20»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 518-22-12, +7 892 858-45-57, +7 928 584-55-70
Телефон офиса+7 928 584-55-70, +7 892 858-45-57
Сайтdom.gosuslugi.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении8больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39
ресурсоснабжающая организацияПАО «ДАГЕСТАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 872 267-87-51
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,94
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
24,90без изменений
7,90
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
14,38+82,0 %
2 556,91
Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 189,87+24,8 %
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность9
Подъезды7
Квартир210
Нежилых помещений0
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь13 279,7 м²
Жилая площадь12 327,9 м²
Общее имущество12 169,5 м²
Земельный участок7 088 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаблочный
Износ20 %на 10.09.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер05:40:000000:8421
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Другие виды работа (услуг) | 2020 | 877 995 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2020 | 14 299 600 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 177 595 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2033 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033 |
| Ремонт фасада | 2033 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020).
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlightweight_from_local_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru
Отзывы о доме ул Зои Космодемьянской, 48А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « КОМФОРТ - 20», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 5-й посёлок.
Соседние дома: ул Зои Космодемьянской
- Зои Космодемьянской, 11986 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Зои Космодемьянской, 501985 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Зои Космодемьянской, 521986 г. · 1 эт. · 116 кв.
- Зои Космодемьянской, 541991 г. · 9 эт. · 82 кв.
- Зои Космодемьянской, 581998 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Зои Космодемьянской, 601995 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Зои Космодемьянской, 12А1991 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Зои Космодемьянской, 12Б1992 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Зои Космодемьянской, 20А2005 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Зои Космодемьянской, 28Д2015 г. · 6 эт. · 29 кв.
- Зои Космодемьянской, 28в2015 г. · 10 эт. · 39 кв.
- Зои Космодемьянской, 28г2007 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Зои Космодемьянской, 46А1985 г. · 9 эт. · 155 кв.
- Зои Космодемьянской, 48Е2011 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Зои Космодемьянской, 48ж2012 г. · 7 эт. · 15 кв.
- Зои Космодемьянской, 50А1985 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Зои Космодемьянской, 50Б1985 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Зои Космодемьянской, 54А1995 г. · 10 эт. · 105 кв.
- Зои Космодемьянской, 54Б1996 г. · 9 эт. · 56 кв.
- Зои Космодемьянской, 54В2001 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Зои Космодемьянской, 54ж2017 г. · 12 эт. · 210 кв.
- Зои Космодемьянской, 54и2016 г. · 10 эт. · 63 кв.
- Зои Космодемьянской, 54к2017 г. · 11 эт. · 52 кв.
- Зои Космодемьянской, 58А2003 г. · 5 эт. · 30 кв.
Ещё дома « КОМФОРТ - 20» в этом районе
- ул Зои Космодемьянской, 541991 г. · 9 эт. · 82 кв.
- ул Зои Космодемьянской, 581998 г. · 10 эт. · 60 кв.
- ул Зои Космодемьянской, 601995 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Зои Космодемьянской, 46А1985 г. · 9 эт. · 155 кв.
- ул Зои Космодемьянской, 54А1995 г. · 10 эт. · 105 кв.
- ул Зои Космодемьянской, 54Б1996 г. · 9 эт. · 56 кв.
- ул Зои Космодемьянской, 58А2003 г. · 5 эт. · 30 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул Абдулхамида Юсупова, 291984 г. · 5 эт. · 103 кв. · УО «ЖЭУ № 14»
- ул Габитова, 16а1984 г. · 9 эт. · 91 кв. · « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 13 »
- пр-кт Гамидова, 77А1984 г. · 9 эт. · 63 кв. · « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 20 »
- пр-кт Петра 1, 97а1984 г. · 5 эт. · 50 кв. · « УОИС »
- пр-кт Имама Шамиля, 43В1984 г. · 5 эт. · 30 кв. · «УК №18»
- ул Нахимова, 24А1984 г. · 5 эт. · 30 кв. · «УК №18»
- ул Габитова, 101984 г. · 9 эт. · 27 кв. · « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 13 »
- пр-кт Гамидова, 811983 г. · 9 эт. · 213 кв. · «УО 6.»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ « КОМФОРТ - 20»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 5-й посёлоккарта и список
- Все дома на ул Зои Космодемьянской26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зои Космодемьянской, 48А?
- ТСЖ « КОМФОРТ - 20». Телефон: +7 928 584-55-70, диспетчерская: +7 928 518-22-12, +7 892 858-45-57, +7 928 584-55-70.
- В каком году построен дом ул Зои Космодемьянской, 48А?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Зои Космодемьянской, 48А?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.