ул Юсупа Акаева, 27Б, Махачкала
Домом управляет ТСН «РИАЛ», диспетчерская +7 963 320-00-05. Построен в 2010 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 963 320-00-05круглосуточно, «РИАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 14.11.2022Управляющая организацияТСН «РИАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 963 320-00-05
Телефон офиса+7 963 320-00-05
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39
ресурсоснабжающая организацияПАО «ДАГЕСТАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 872 267-87-51
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,94
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
24,90без изменений
7,90
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
14,38+82,0 %
2 556,91
Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 189,87+24,8 %
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность5
Подъезды1
Квартир16
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 410,2 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ22 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер05:40:000000:3104
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2035 |
| Ремонт фасада | 2036 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2040 |
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 09.12.2021 | до 09.12.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru
Отзывы о доме ул Юсупа Акаева, 27Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РИАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 5-й посёлок.
Соседние дома: ул Юсупа Акаева
- Юсупа Акаева, 11966 г. · 5 эт. · 102 кв.
- Юсупа Акаева, 21972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Юсупа Акаева, 31966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Юсупа Акаева, 51965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Юсупа Акаева, 71966 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Юсупа Акаева, 91968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Юсупа Акаева, 115 эт. · 104 кв.
- Юсупа Акаева, 151966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Юсупа Акаева, 211966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Юсупа Акаева, 231967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Юсупа Акаева, 311992 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Юсупа Акаева, 1А1973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Юсупа Акаева, 1Б1984 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Юсупа Акаева, 21Б2016 г. · 13 эт. · 93 кв.
- Юсупа Акаева, 25а2015 г. · 13 эт. · 259 кв.
- Юсупа Акаева, 27А2011 г. · 11 эт. · 130 кв.
- Юсупа Акаева, 2А1973 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Юсупа Акаева, 31А2008 г. · 6 эт. · 19 кв.
- Юсупа Акаева, 3А1973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Юсупа Акаева, 7А1973 г. · 5 эт. · 27 кв.
Ещё дома «РИАЛ» в этом районе
- ул Юсупа Акаева, 25а2015 г. · 13 эт. · 259 кв.
- ул Юсупа Акаева, 27А2011 г. · 11 эт. · 130 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- пр-кт Гамидова, 49 к42010 г. · 10 эт. · 220 кв. · «НАШ ДОМ»
- пр-кт Гамидова, 49 к62010 г. · 10 эт. · 171 кв. · «НАШ ДОМ»
- пр-кт Гамидова, 49 к52010 г. · 10 эт. · 160 кв. · «НАШ ДОМ»
- пр-кт Гамидова, 49 к92010 г. · 10 эт. · 160 кв. · «НАШ ДОМ»
- туп Ирчи Казака 1-й, 152010 г. · 12 эт. · 156 кв. · «ТРИУМФ-СЕРВИС»
- пр-кт Гамидова, 49 к22010 г. · 10 эт. · 80 кв. · «НАШ ДОМ»
- пр-кт Гамидова, 49 к32010 г. · 10 эт. · 80 кв. · «НАШ ДОМ»
- ул Юсупова, 532010 г. · 10 эт. · 77 кв. · «ЮСУПОВА 53»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «РИАЛ»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 5-й посёлоккарта и список
- Все дома на ул Юсупа Акаева21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Юсупа Акаева, 27Б?
- ТСН «РИАЛ». Телефон: +7 963 320-00-05, диспетчерская: +7 963 320-00-05.
- В каком году построен дом ул Юсупа Акаева, 27Б?
- В 2010 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Юсупа Акаева, 27Б?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.