Какая управляющая компания обслуживает дом ул Устарбекова, 12?

ООО « УО ЖЭУ - 4 ». Телефон: +7 872 267-05-49, диспетчерская: +7 872 267-05-49, +7 872 267-21-23, +7 872 267-21-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Устарбекова, 12?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

ул Устарбекова, 12, Махачкала

Домом управляет ООО « УО ЖЭУ - 4 », диспетчерская +7 872 267-05-49. Построен в 1982 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 872 267-05-49круглосуточно, « УО ЖЭУ - 4 »

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.02.2019

Управляющая организацияООО « УО ЖЭУ - 4 »

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 872 267-05-49, +7 872 267-21-23, +7 872 267-21-53

Телефон офиса+7 872 267-05-49

Сайтuo4.umi.ru

Лицензиядействует, № 005000003

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении44больше всего — Республика Дагестан

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

31,94

Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

24,90без изменений

7,90

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

14,38+82,0 %

2 556,91

Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 189,87+24,8 %

4,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,45+11,3 %

8,35

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность5

Подъезды3

Квартир81

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 923,0 м²

Жилая площадь3 367,5 м²

Общее имущество4 632,7 м²

Земельный участок350 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКИРПИЧНЫЙ

Износ20 %на 01.05.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер05:40:000060:4848

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 года

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2026
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю	2026
Ремонт фасада	2026

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	14.10.2021	до 31.08.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru

Отзывы о доме ул Устарбекова, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « УО ЖЭУ - 4 », как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Устарбекова

Устарбекова, 62020 г. · 14 эт. · 437 кв.
Устарбекова, 12а1981 г. · 5 эт. · 46 кв.

Ещё дома « УО ЖЭУ - 4 » в этом районе

ул Абдулхалимова, 81972 г. · 5 эт. · 50 кв.
пр-кт Гамидова, 81982 г. · 4 эт. · 32 кв.
пр-кт Гамидова, 101979 г. · 5 эт. · 29 кв.
пр-кт Гамидова, 191963 г. · 3 эт. · 32 кв.
пр-кт Гамидова, 211961 г. · 3 эт. · 27 кв.
пр-кт Гамидова, 231960 г. · 3 эт. · 27 кв.
пр-кт Гамидова, 11в1963 г. · 16 эт. · 125 кв.
пр-кт Гамидова, 19а1963 г. · 3 эт. · 27 кв.
пр-кт Гамидова, 9А1995 г. · 10 эт. · 91 кв.
пр-кт Гамидова, 9б1994 г. · 12 эт. · 49 кв.
ул Даниялова, 641934 г. · 4 эт. · 14 кв.
ул Даниялова, 120А2019 г. · 14 эт. · 352 кв.

Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов

пр-кт Имама Шамиля, 971982 г. · 9 эт. · 135 кв. · « УО - 9 »
ул Габитова, 16 к11982 г. · 9 эт. · 93 кв. · « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 13 »
ул братьев Нурбагандовых, 121982 г. · 9 эт. · 90 кв. · « УО ЖЭУ - 4 »
пр-кт Гамидова, 81982 г. · 4 эт. · 32 кв. · « УО ЖЭУ - 4 »
ул Лаптиева, 601982 г. · 5 эт. · 31 кв. · « УОИС »
пр-кт Гамидова, 811983 г. · 9 эт. · 213 кв. · «УО 6.»
пр-кт Имама Шамиля, 1011981 г. · 9 эт. · 171 кв. · « УО - 9 »
ул Ушакова, 71981 г. · 9 эт. · 142 кв. · «УК №18»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО « УО ЖЭУ - 4 »44 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Устарбекова3 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Устарбекова, 12?: ООО « УО ЖЭУ - 4 ». Телефон: +7 872 267-05-49, диспетчерская: +7 872 267-05-49, +7 872 267-21-23, +7 872 267-21-53.
В каком году построен дом ул Устарбекова, 12?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Устарбекова, 12?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.